Obiteljska kuća Peroj, Vodnjan, Vodnjan

Prostrana kuća s tri stambene jedinice, maslinikom i velikom okućnicom – samo 1 km od mora

Na mirnoj i uređenoj lokaciji, svega 1 km od mora i plaže, smjestila se ova prostrana i lijepo uređena kuća okružena zelenilom i vlastitim maslinikom. Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, udobnosti i funkcionalnosti, a zahvaljujući velikoj, potpuno ograđenoj parceli, nudi ugodan ambijent za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice, raspoređene tako da omogućuju funkcionalnost, privatnost i različite mogućnosti korištenja.

Na katu se nalazi prostran stan u vrhunskom stanju, koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnu vrijednost stanu daje terasa s pogledom na maslinik, koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u mirnom, zelenom okruženju. Funkcionalan raspored, ugodan interijer i prostranost čine ovaj stan idealnim za kvalitetan obiteljski život ili boravak većeg broja gostiju.

U prizemlju se nalazi zaseban stan s jednom spavaćom sobom, čiji je poseban dio autentična konoba s kaminom. Ovaj prostor spaja funkcionalnost stambene jedinice s toplinom i šarmom tradicionalne konobe, stvarajući ugodan ambijent za svakodnevni boravak, druženja i opuštanje tijekom cijele godine. Zahvaljujući takvom uređenju, stan ima poseban karakter i pruža zanimljivu mogućnost korištenja za vlastite potrebe ili turistički najam.

Treću stambenu jedinicu čini zaseban studio apartman, praktičan za smještaj gostiju, turističko iznajmljivanje ili druge potrebe budućih vlasnika. Ovakav raspored predstavlja veliku prednost nekretnine jer omogućuje istovremeno privatno stanovanje i iznajmljivanje.

Jedna od najvećih prednosti nekretnine svakako je prostrana i potpuno ograđena okućnica s rodnim maslinikom, koja pruža mir, privatnost i neposredan dodir s prirodom. Vanjski prostor dodatno upotpunjuju uređeni kamin za pripremu hrane na otvorenom i pomoćni objekt pogodan za spremanje alata i opreme.

Prostrana parcela nudi i mogućnost dodatnog uređenja, uključujući izgradnju bazena, što bi dodatno obogatilo sadržaje nekretnine i povećalo njezinu atraktivnost za turističko iznajmljivanje, uz provjeru odgovarajućih uvjeta gradnje.

Za svakodnevnu praktičnost osigurani su garaža i tri natkrivena parkirna mjesta, što predstavlja značajnu pogodnost za vlasnike i goste. Kuća je opremljena centralnim grijanjem te sustavom solarnog grijanja vode, koji doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova korištenja.

Zahvaljujući izvrsnom rasporedu s tri samostalne stambene jedinice, velikoj ograđenoj okućnici, masliniku i blizini mora, ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – od kvalitetnog obiteljskog stanovanja do kombinacije privatnog korištenja i turističkog najma.

Spoj prostranosti, privatnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ambijenta čini ovu kuću posebno zanimljivom prilikom za sve koji traže nekretninu u mirnom okruženju, a nadomak mora i plaža.

ID CODE: ID07030

Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr
www.matrixrealestate.hr