1/18
Trosobni stan Ližnjan, Ližnjan
€ 216.000
Oglas ažuriran 20. 10. 2026.
Opis
referenca: IS1522565
Stan sa dvije spavaće sobe i pogledom na more,ukupne površine 90 m2
STAN S POGLEDOM NA MORE, OTOKE I UČKU – LIŽNJAN, 800 M OD MORA
U mirnom i atraktivnom Ližnjanu, na svega 800 metara od mora, prodaje se prostran i osunčan stan smješten u mansardi stambene zgrade izgrađene 2003. godine. Stan površine 90 m², s krovnim balkonom od 9 m², pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života.
Najveća posebnost ovog stana je prekrasan panoramski pogled na more, otok Cres i Učku, koji svakodnevni boravak pretvara u poseban doživljaj.
Raspored i karakteristike stana
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
male ostave
kupaonice
kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom u open space konceptu
dvije spavaće sobe
krovnog balkona površine 9 m².
Orijentacija stana na istok i jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dodatnu osvijetljenost kuhinje i dnevnog boravka omogućuju krovni prozori, koji prostoru daju poseban ugođaj i osjećaj prozračnosti.
Krovni balkon idealno je mjesto za jutarnju kavu, opuštanje uz zalazak sunca ili jednostavno uživanje u pogledu na Ližnjan, more, otoke i planine.
Dodatne prednosti i ulaganja
Stan je opremljen klima-uređajem, a 2023. godine ugrađeni su novi Velux krovni prozori.
Nosivi zidovi izvedeni su od opeke i betona, debljine 30 cm, dok je krov s unutarnje strane obložen kamenom vunom i drvom.
Zahvaljujući osunčanosti, funkcionalnom rasporedu i atraktivnom pogledu, stan predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju za turistički najam.
Lokacija koja spaja mir i dostupnost
Ližnjan je idealan izbor za sve koji žele uživati u mediteranskom okruženju, blizini mora i opuštenijem načinu života, a pritom ostati nadomak gradskih sadržaja. Centar Pule i svi važni sadržaji za svakodnevni život udaljeni su svega 15 minuta vožnje.
Ako tražite nekretninu u kojoj ćete uživati u jutarnjoj kavi s pogledom na more, pronaći svoj kutak za odmor ili prepoznati potencijal za investiciju, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:
Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 0727
lea.isic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1522565
Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
U mirnom i atraktivnom Ližnjanu, na svega 800 metara od mora, prodaje se prostran i osunčan stan smješten u mansardi stambene zgrade izgrađene 2003. godine. Stan površine 90 m², s krovnim balkonom od 9 m², pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života.
Najveća posebnost ovog stana je prekrasan panoramski pogled na more, otok Cres i Učku, koji svakodnevni boravak pretvara u poseban doživljaj.
Raspored i karakteristike stana
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
male ostave
kupaonice
kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom u open space konceptu
dvije spavaće sobe
krovnog balkona površine 9 m².
Orijentacija stana na istok i jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dodatnu osvijetljenost kuhinje i dnevnog boravka omogućuju krovni prozori, koji prostoru daju poseban ugođaj i osjećaj prozračnosti.
Krovni balkon idealno je mjesto za jutarnju kavu, opuštanje uz zalazak sunca ili jednostavno uživanje u pogledu na Ližnjan, more, otoke i planine.
Dodatne prednosti i ulaganja
Stan je opremljen klima-uređajem, a 2023. godine ugrađeni su novi Velux krovni prozori.
Nosivi zidovi izvedeni su od opeke i betona, debljine 30 cm, dok je krov s unutarnje strane obložen kamenom vunom i drvom.
Zahvaljujući osunčanosti, funkcionalnom rasporedu i atraktivnom pogledu, stan predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju za turistički najam.
Lokacija koja spaja mir i dostupnost
Ližnjan je idealan izbor za sve koji žele uživati u mediteranskom okruženju, blizini mora i opuštenijem načinu života, a pritom ostati nadomak gradskih sadržaja. Centar Pule i svi važni sadržaji za svakodnevni život udaljeni su svega 15 minuta vožnje.
Ako tražite nekretninu u kojoj ćete uživati u jutarnjoj kavi s pogledom na more, pronaći svoj kutak za odmor ili prepoznati potencijal za investiciju, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:
Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 0727
lea.isic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1522565
Lea Išić
Agent s licencom
Mob: 097/682-0727
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Lea Išić.
Značajke
- Vrsta
- Trosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 3
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 90 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Pogled
- More
- Udaljenost od mora
- 800 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 216.000
- Cijena po m²
- 2.400 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Karta
Dodatne mogućnosti