Trosobni stan Pula, Centar, Pula

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosoban stan površine 56 m², smješten u prizemlju novog stambenog projekta na atraktivnoj lokaciji pulskog naselja Vidikovac, svega 700 metara od mora. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom te vlastitom terasom i privatnim vrtom, koji pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika s predviđenim prostorom za garderobu, iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor površine 19,37 m², koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na terasu i privatni vrt, čime se unutarnji stambeni prostor prirodno povezuje s vanjskim dijelom nekretnine.
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe površine približno 10 m² i 12 m², koje pružaju dovoljno prostora za udoban svakodnevni boravak. Kupaonica površine približno 5 m² bit će opremljena električnim podnim grijanjem, dok stanu dodatno pripada spremište površine 1,62 m², koje osigurava praktičan prostor za pohranu.
Posebna prednost ove nekretnine upravo je privatni vanjski prostor koji omogućuje uređenje ugodnog kutka za odmor, druženje ili boravak na svježem zraku. U sklopu projekta predviđena su ukupno četiri stana u prizemlju s privatnim vrtovima, što ovu vrstu stambene jedinice čini posebno zanimljivom kupcima koji žele prednosti stanovanja u prizemlju uz vlastiti vanjski prostor.
Prilikom izgradnje posebna pažnja posvetit će se kvaliteti materijala, energetskoj učinkovitosti i suvremenim standardima stanovanja. Predviđena je izvedba kvalitetne termoizolacijske fasade, sustava grijanja i hlađenja putem inverter klima-uređaja, električnog podnog grijanja u kupaonici, vrhunske talijanske keramike te laminatnih podnih obloga prve klase. Stan će biti opremljen protuprovalnim ulaznim vratima i kvalitetnom vanjskom stolarijom izrađenom od njemačkih PVC profila s dvostrukim IZO ostakljenjem punjenim argonom, čime će se osigurati dobra toplinska i zvučna izolacija.
Posebna pažnja posvetit će se i uređenju okoliša zgrade. Projektom su predviđene zelene površine, hortikulturno uređenje te sadnja stabala visine do približno 2 metra, što će dodatno pridonijeti ugodnom i estetski privlačnom stambenom okruženju.

Lokacija na Vidikovcu predstavlja jednu od značajnijih prednosti ove nekretnine. Riječ je o traženom pulskom naselju koje nudi odličnu povezanost s centrom grada, blizinu mora te razvijenu infrastrukturu. U okolici se nalaze trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji i ostale usluge potrebne za svakodnevni život. Udaljenost od mora iznosi svega 700 metara, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavan pristup obali, plažama i šetnicama.
Uz kupnju stana obvezna je i kupnja jednog parkirnog mjesta, pri čemu će kupcima biti ponuđen izbor između vanjskih i djelomično natkrivenih parkirnih mjesta u sklopu stambenog kompleksa.

Planirani završetak izgradnje predviđen je za studeni 2028. godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, vlastitom terasom i vrtom, na atraktivnoj lokaciji u blizini mora. Zahvaljujući kvalitetnoj novogradnji, praktičnom rasporedu i dobroj lokaciji, stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročna investicija.

Blizina sadržaja:
Pula, centar- 1,6 km
Restoran- 260 m
Kafić- 265 m
Dućan- 250 m
Pekara- 270 m
Frizerski/kozmetički salon- 300 m
Osnovna škola- 610 m
Vrtić- 100 m
Autobusna stanica- 500 m
More- 750 m
Znamenitosti- 1 km
Zračna luka- 10 km

Udaljenost većih gradova:
Pula- Ljubljana: 200 km
Pula- Beč: 580 km
Pula- Budimpešta: 600 km
Pula- Prag: 900 km
Pula- München: 600 km
Pula- Zagreb: 264 km

ID-KOD: 127-279

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 127-279

Jennifer Hofmann
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr