Obiteljska kuća Kumrovec, Kumrovec

Na mirnoj i lijepoj poziciji u Razvoru, na brdu i na kraju slijepe ulice, smještena je nekretnina s velikim potencijalom za obnovu ili ponovnu izgradnju. Posebnu vrijednost lokaciji daje otvoren panoramski pogled na okolni krajolik.

Postojeća stambena kuća nalazi se u ruševnom stanju, dok su štala i pomoćni objekt srušeni, ali su ucrtani. Nekretnina ima potrebnu dokumentaciju, što omogućuje gradnju u postojećim gabaritima.

Stambena zgrada namjene obiteljske kuće ima dvije etaže i tlocrtne je površine približno 60 m². Tlocrtne dimenzije stambene zgrade iznose 7,85 x 7,73 m.

Uz stambenu zgradu na parceli su evidentirani i:

pomoćni objekt tlocrtnih dimenzija 0,71 x 3,40 m

štala tlocrtnih dimenzija 5,45 x 4,85 m

Štala i pomoćni objekt trenutno su srušeni, ali su ucrtani, što predstavlja dodatni potencijal pri planiranju budućeg uređenja nekretnine.

Ukupna površina čestice iznosi čak 3.457 m², pružajući dovoljno prostora za uređenje prostrane okućnice, vrta, voćnjaka ili stvaranje privatnog prostora za odmor.

U dvorištu se nalazi i vlastiti bunar, dok su voda i plin dostupni neposredno uz parcelu. Na nekretnini postoji priključak električne energije. Priključak vode i plina nalazi na parceli pored.

LOKACIJA I POTENCIJAL

Nekretnina se nalazi u Razvoru, svega oko 1,5 km od Starog Sela Kumrovec, poznatog povijesnog i turističkog odredišta Hrvatskog zagorja. U neposrednoj blizini dostupni su sadržaji za svakodnevni život, uključujući trgovine, ugostiteljske sadržaje, vrtić i školu.

Lokacija istovremeno pruža mir i privatnost te dobru povezanost sa sadržajima Kumrovca i okolnih mjesta. Okruženje karakteriziraju zagorski brežuljci, zelenilo i priroda, što ovu poziciju čini zanimljivom za one koji žele pobjeći od gradske svakodnevice i stvoriti vlastiti prostor za život ili odmor.

Zbog velike površine zemljišta, panoramskog pogleda i mogućnosti obnove odnosno ponovne izgradnje postojećih objekata, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji želi projektirati i urediti prostor prema vlastitim potrebama.

Može biti odlična osnova za obiteljski dom, vikendicu ili kuću za odmor, uz mogućnost dodatnog uređenja prostrane okućnice i iskorištavanja potencijala same lokacije.

Velika parcela, mirna pozicija, panoramski pogled i blizina Kumrovca daju ovoj nekretnini poseban potencijal za stvaranje potpuno novog prostora za život ili odmor u srcu Hrvatskog zagorja.

Ema Gorup Jelić
+385 98 809 791
ema@eurodom-nekretnine.com
www.eurodom-nekretnine.com

ID CODE: 164

Ema Gorup Jelić
Agent s licencom
Mob: +385 98 809 791
E-mail: ema@eurodom-nekretnine.com
eurodom-nekretnine.com