Obiteljska kuća Svetvinčenat, Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat, prodaja
U jednom od naselja Općine Svetvinčenat, na samom rubu mirnog sela, okružena idiličnim istarskim krajolikom, prodaje se impozantna samostojeća vila neto površine 280 m2. Smještena na prostranom zemljištu od 911 m2, ova nekretnina ističe se vrhunskim projektom i dizajnom u kojem je rustikalni šarm savršeno ukomponiran s autentičnim mediteranskim stilom. Lokacija u potpunom miru, daleko od gradske buke, pruža savršeno okruženje za opuštanje, dok velika okućnica omogućuje potpunu udobnost i ugodan boravak na otvorenom.

Unutrašnjost vile odiše toplinom i elegancijom. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te iznimno prostrana kuhinja s blagovaonicom koja ima izravan izlaz na natkrivenu terasu. Dnevni boravak je također iznimno prostran i opremljen kaminom za ugodan ugođaj tijekom zimskih mjeseci, s izlazom na terasu i sunčalište bazena. Na istoj etaži smještena je i ostava u kojoj se nalazi sustav centralnog grijanja na drva za cijelu kuću, dok je na katu postavljena prva faza podnog grijanja.

Na katu vile smještene su četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima svoju kupaonicu, garderobu, klima uređaj i televizor. Tri od ukupno četiri sobe na katu imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na prirodu.

Vanjski dio nekretnine bogato je opremljen za druženje i odmor. U produžetku natkrivene terase smješteni su ljetna kuhinja i prostor za druženje, a tu su još i vanjski toalet te dodatna spavaća soba s vlastitim ulazom i kupaonicom. Središnji dio lijepo uređene okućnice, obogaćene mediteranskim biljem i maslinama, čini grijani bazen površine 41 m2 s kompletnom novom opremom ugrađenom 2024. godine. Posebnost vanjskog prostora je i dodatni objekt u funkciji bara uz sam bazen. Nekretnina također posjeduje i vlastitu garažu predviđenu za dva automobila.

Ova vila predstavlja savršen spoj mediteranskog ugođaja i modernog komfora te je iznimno atraktivna i kao investicija, s obzirom na to da se uspješno iznajmljuje tijekom sezone i ostvaruje visoku popunjenost. Svi bitni sadržaji poput supermarketa, restorana, ljekarne, banke, škole i vrtića nalaze se na udaljenosti od 5 km. Prvi veći grad Vodnjan udaljen je 5 km, izlaz na autocestu također 5 km, predivne plaže u Fažani nalaze se na 10 km, dok je zračna luka udaljena 25 km.

ID CODE: 16

Tina Mihovilović
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 98 367 025
E-mail: tina@santerra.hr
www.santerra.hr