Obiteljska kuća Paveki, Kostrena, Kostrena

U atraktivnom dijelu Kostrene, svega 150 metara od mora, iznajmljuje se moderna vila smještena na parceli površine 1.060 m². Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju luksuznih rezidencija, uz zeleni pojas u kojem nije predviđena daljnja gradnja, što pridonosi privatnosti i očuvanju pogleda na more.

Vila ukupne površine 279 m², s neto stambenim prostorom od 202 m², raspoređena je na dvije zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima. Takva organizacija prostora pruža dodatnu fleksibilnost i mogućnost prilagodbe različitim potrebama stanovanja.

Prizemlje obuhvaća dvosobni stan s glavnom spavaćom sobom, dodatnom kupaonicom, kotlovnicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu lounge terasu. Na gornjoj etaži nalazi se trosobni stan s prostranom master spavaćom sobom i dodatnom kupaonicom.

Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem i kvalitetnim materijalima. Ugrađena je bijela tehnika renomiranih proizvođača, sanitarna oprema Grohe i Tece, sedam Daikin klima uređaja te sustav podnog grijanja putem toplinske pumpe. Troslojna PVC/ALU stolarija i automatske rolete dodatno pridonose udobnosti stanovanja.

Vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 10,5 x 4,5 m s masažerima i gejzirom te sustavom za grijanje i hlađenje vode. Uz bazen se nalazi sunčalište sa solarnim tušem, dok je u prednjem dijelu okućnice uređen prostor s natkrivenom pergolom i vanjskom kuhinjom, opremljenom plinskim roštiljem, štednjakom i sudoperom.

Posebnu vrijednost nekretnine čini krovna terasa površine 120 m², opremljena priključcima za vodu i struju te rasvjetom, idealna za odmor i boravak na otvorenom.

Na parceli se nalazi i dodatni, potpuno uređeni objekt koji se sastoji od dnevnog boravka, kupaonice s funkcijom vešeraja i manje spavaće sobe. Objekt ima klima uređaj i podno grijanje.

Okućnica je uređena i ograđena ALU ogradom s automatskim ulaznim kapijama. Osigurano je šest parkirnih mjesta, od kojih je jedno natkriveno.

Lokacija i dostupnost

Kostrena je poznata po uređenim plažama, šetnicama uz more i mirnom mediteranskom okruženju. Blizina Rijeke omogućuje jednostavan pristup svim važnim gradskim sadržajima, što ovu nekretninu čini pogodnom za cjelogodišnje stanovanje.

Uvjeti najma:
- Plaćanje najamnine za prvih šest mjeseci unaprijed
- Obvezna su dva pologa kao jamstvo za ispunjenje ugovornih obveza i eventualnu štetu
- Ostali uvjeti najma definiraju se ugovorom.

Vila je namijenjena najmoprimcima koji traže prostranu, moderno opremljenu nekretninu u blizini mora, s bazenom, velikom okućnicom i dodatnim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz sklapanje ugovora o najmu.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-154

Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr