Obiteljska vila 179 m², novo, Šibenik

Na prodaju je moderna, samostojeća vila A1 s privatnim bazenom, smještena u Zatonu pokraj Šibenika.
Vila je projektirana kao samostalna stambena jedinica na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, dodatnim WC-om, prostorijom za opuštanje, prostranim dnevnim prostorom, ljetnom kuhinjom, terasama i vanjskim bazenom.
Radovi su u tijeku, a planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.

Površina zemljišta: 777 m

Katnost: prizemlje + 1. kat

Vanjski bazen: 30,29 m

okučnica 350 m2

Parkiralište: 2 vanjska parkirna mjesta

Raspored prostorija
PRIZEMLJE 127,85 m

Ulazni hodnik

Spavaća soba

Kupaonica

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak

Soba za opuštanje

Strojarnica

Gospodarstvo / pomoćna prostorija

Dodatni WC

Vanjski sadržaji u prizemlju obuhvaćaju natkrivenu terasu, dvije nenatkrivene terase te ljetnu kuhinju, idealnu za druženje i boravak na otvorenom.
PRVI KAT 50,97 m

Predsoblje i stubište

Spavaća soba 1

Kupaonica 1

Spavaća soba 2

Kupaonica 2

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, čime je osigurana privatnost i udobnost.
Okućnica, bazen i parking
Vila se nalazi na prostranoj parceli od 777 m, s pažljivo osmišljenim vanjskim prostorom.
U južnom dijelu parcele predviđen je privatni vanjski bazen površine 30,29 m, uz prostranu nenatkrivenu terasu namijenjenu sunčanju i odmoru.
Vanjski prostor dodatno upotpunjuju natkrivena terasa od 16,03 m i ljetna kuhinja od 16,51 m, koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Okućnica je projektirana s uređenim zelenim površinama, autohtonim stablima i mediteranskim biljem. Kolni pristup predviđen je s betonskim opločnicima.
Na parceli su osigurana dva vanjska parkirna mjesta.
Kvaliteta gradnje i materijali
Prema projektnoj dokumentaciji predviđeni su:

Kvalitetna armiranobetonska konstrukcija

Toplinska izolacija vanjskih zidova kamenom vunom

Završna silikonska fasada u dvije nijanse

ALU i PVC vanjska stolarija s termoizolacijskim staklom

Aluminijske rolete za zaštitu od sunca

Protuprovalna ulazna vrata

Keramičke pločice prve klase

Protuklizna keramika na vanjskim terasama

Keramičke obloge kupaonica do stropa

Projektirane elektroinstalacije, vodovodne i kanalizacijske instalacije

Zasebna ukopana prostorija za bazensku tehniku

Arhitektura vile kombinira tradicionalni dvostrešni krov s modernim prizemnim dijelom ravnog krova, čime se postiže suvremen i elegantan izgled.
U neposrednoj blizini nalazi se još pet luksuznih vila koje su također u prodaji. Sve vile dio su jedinstvenog stambenog kompleksa te imaju pristup zajedničkoj rekreacijskoj zoni, namijenjenoj odmoru, druženju i rekreativnim aktivnostima.
Za razgled nekretnine te uvid u dokumentaciju molimo poziv na broj te uz njega pripremite interni ID: 1468
Ana Matas
+385 98 983 2830
info@am-realestate.hr
Ana Ivanda agent s licencom
+385 99 33 84 900
info@am-realestate.hr