Obiteljska kuća Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Na prodaju je kuća površine 92 m² smještena na iznimno prostranoj parceli od čak 850 m², na mirnoj lokaciji u Omišlju, svega nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra.

Velika parcela, mediteransko zelenilo i odlična lokacija ono su što ovu nekretninu čini posebnom.

Kuća je okružena dugom i prostranom okućnicom prepunom zelenila i mediteranskog raslinja, koja pruža ugodan osjećaj privatnosti i mira. Stabla, smokva i postojeće zelenilo stvaraju autentičan otočni ambijent, a veličina parcele budućem vlasniku ostavlja zaista velik potencijal za njezino daljnje uređenje i korištenje.

Na 850 m² zemljišta moguće je osmisliti prekrasan mediteranski vrt, prostor za druženje i roštilj, sunčalište, veliku ljetnu terasu ili druge sadržaje prema vlastitim željama. S obzirom na odnos veličine postojeće kuće i zemljišta, parcela je posebno zanimljiva i kupcu koji želi istražiti mogućnosti dodatne gradnje ili razvoja nekretnine, naravno u skladu s važećim prostorno-planskim i ostalim uvjetima.

Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Poseban šarm daje joj velika terasa koja povezuje unutarnji prostor s okućnicom i omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Uz kuću se nalazi i natkriveni vanjski prostor koji se koristi kao svojevrsna ljetna kuhinja – idealno mjesto za obiteljske ručkove, večernja druženja i opuštene ljetne dane.

S dijela nekretnine pruža se pogled prema moru.

**Lokacija je još jedan veliki adut ove nekretnine.** Do centra Omišlja ima svega nekoliko minuta hoda, odnosno približno 200 metara, pa su svakodnevni sadržaji nadohvat ruke, dok je sama kuća istovremeno smještena u dovoljno mirnom okruženju da pruža privatnost i odmak od gužve.

Nekretnini pripadaju dva vlastita parkirna mjesta. Pristup ovom dijelu naselja dodatno je kontroliran rampom, čime se smanjuje prolazak i parkiranje vozila koja ne pripadaju vlasnicima nekretnina na tom području.

Za jedan dio nekretnine postupak legalizacije je u tijeku, dok je ostali dio dokumentacije uredan.

Ovo je nekretnina za kupca koji ne traži samo kuću, već prostor i potencijal – veliku parcelu, zelenilo, privatnost i mediteranski ugođaj, a sve to na svega nekoliko minuta pješice od centra Omišlja.

Upravo kombinacija kuće od 92 m² i čak 850 m² zemljišta na ovakvoj lokaciji daje ovoj nekretnini poseban potencijal – bilo kao mjesto za vlastiti odmor i život na otoku, bilo kao nekretninu čije se mogućnosti mogu dodatno razvijati.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1514527

Kristina Vajda
Agent s licencom
Mob: 091/603-0323
Tel: 031/205-093
E-mail: kristina.vajda@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com