Obiteljska kuća 230 m², izvrsno stanje, Šibenik

Povijesna vila iz 1886. godine smještena u samom središtu slikovitog Vignja na poluotoku Pelješcu, u prvom redu do mora, objedinjuje autentičnu dalmatinsku arhitekturu, povijesni šarm i suvremeni komfor. Vila je u potpunosti renovirana 2023. godine, pri čemu su obnovljene vodovodne i električne instalacije, krov te zid koji omeđuje kuću, uz pažljivo očuvanje njezina izvornog karaktera. Ukupne površine 230 m², ova elegantna nekretnina pruža izniman doživljaj mediteranskog života i očaravajući pogled na Pelješki kanal i otok Korčulu.
Posebnu vrijednost vile čine sadržaji osmišljeni za potpuno opuštanje i uživanje u privatnosti. Grijani bazen, hidromasažna kada, terase i mediteranski vrt stvaraju idealno okruženje za boravak na otvorenom, dok prostor za roštilj upotpunjuje ugođaj druženja s obitelji i prijateljima.
Raspored
Vila je osmišljena tako da pruža funkcionalnost, udobnost i fleksibilnost korištenja. Sastoji se od dvije etaže sa zasebnim ulazima, što omogućuje neovisno korištenje pojedinih dijelova kuće te je čini posebno zanimljivom za veće obitelji ili turistički najam. Nekretnina raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, čime se osigurava visoka razina privatnosti i udobnosti za sve korisnike. Na svakoj etaži nalazi se potpuno opremljena kuhinja, što dodatno pridonosi praktičnosti svakodnevnog boravka i mogućnosti odvojenog korištenja prostora.
Terase i balkoni predstavljaju prirodan nastavak unutarnjeg prostora te pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje tijekom dana ili večernje uživanje uz panoramski pogled na Pelješki kanal i Korčulu.
Opremljenost i vanjski sadržaji
Vila se prodaje namještena, uz pažljivo biran namještaj vrhunske kvalitete koji prostoru daje dodatnu dozu elegancije i sofisticiranosti. Suvremeni sustav klimatizacije i podno grijanje u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu i visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Solarni paneli pridonose energetskoj učinkovitosti nekretnine, smanjuju troškove potrošnje energije i osiguravaju održiviji način stanovanja.
Vanjski sadržaji osmišljeni su kako bi boravak pretvorili u istinsko mediteransko iskustvo. Grijani bazen pruža mogućnost uživanja u vodi i izvan najtoplijeg dijela godine, dok hidromasažna kada omogućuje dodatno opuštanje u privatnom okruženju. Terase, prostor za roštilj i mediteranski vrt idealni su za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u blagoj klimi južnog Jadrana. Vanjski parking predstavlja značajnu prednost ove nekretnine, osobito s obzirom na njezin položaj u samom središtu mjesta, gdje je parkiranje često ograničeno.
Lokacija
Viganj je slikovito primorsko mjesto na jugozapadnom dijelu poluotoka Pelješca, smješteno nasuprot gradu Korčuli, a zahvaljujući južnoj orijentaciji i povoljnim vjetrovima poznato je kao jedno od najvažnijih odredišta za jedrenje na dasci i kitesurfing na Jadranu. Mjesto je domaćin europskih i svjetskih jedriličarskih natjecanja na dasci te privlači ljubitelje vodenih sportova iz cijeloga svijeta. Uz brojne šljunčane plaže, šetnicu uz more dugu približno četiri kilometra i mrežu planinarskih i biciklističkih staza, Viganj nudi iznimne mogućnosti za rekreaciju, aktivan odmor i boravak u prirodi. Blizina Korčule dodatno obogaćuje ponudu mjesta, omogućujući jednostavan pristup povijesnoj gradskoj jezgri, restoranima, kulturnim događanjima i sadržajima za večernji izlazak. Veza s Korčulom ostvariva je redovnim brodskim linijama ili privatnim prijevozom brodom, dok dobra prometna povezanost Pelješca omogućuje brz pristup Dubrovniku i ostalim odredištima južne Dalmacije.
Ova renovirana povijesna vila predstavlja iznimnu priliku za kupnju nekretnine u prvom redu do mora, u kojoj se povijesna arhitektura skladno nadopunjuje suvremenim standardima stanovanja i sadržajima za odmor. Dvije etaže sa zasebnim ulazima, grijani bazen, hidromasažna kada, uređeni vrt, vanjske terase i vlastiti parking čine je atraktivnim izborom za privatno korištenje, ali i za ulaganje u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.