Obiteljska kuća 157 m², izvrsno stanje, Šibenik

U prvom redu do mora u slikovitom Orebiću na poluotoku Pelješcu, smjestila se povijesna kamena vila iz 1886. godine koja objedinjuje autentičnu dalmatinsku arhitekturu i suvremenu udobnost. U potpunosti je renovirana 2023. godine pri čemu su obnovljene sve instalacije, krov i okolni zid vrta, uz očuvanje njezine izvorne arhitektonske osobnosti i povijesnog šarma. Neto korisna površina od 157,80 m² raspoređena je na dvije etaže sa zasebnim ulazima te nudi funkcionalnost i fleksibilnost korištenja, dok se s nje pruža očaravajući panoramski pogled na more i obližnje otoke.
Poseban ugođaj boravku daju dvije hidromasažne kade, svaka kapaciteta šest osoba, koje omogućuju opuštanje u privatnom okruženju uz jedinstvenu atmosferu života neposredno uz more.
Raspored
Vila se prostire na dvije etaže, od kojih svaka ima zaseban ulaz, što omogućuje potpunu neovisnost i fleksibilnost u korištenju prostora. Prizemna etaža neto korisne površine 76,40 m² sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dodatnog WC-a te tri ostave koje osiguravaju dodatni prostor za pohranu.
Prvi kat, neto korisne površine 81,40 m², obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu površine 15,50 m², dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu površine 4,80 m², hodnik, kupaonicu i dodatni WC. Posebnu vrijednost ove etaže čine dvije terase koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom, uz ugodan mediteranski ugođaj.
Opremljenost i parking
Vila se prodaje namještena, s pomno odabranim namještajem visoke kvalitete koji dodatno naglašava eleganciju i profinjenost prostora. Kuhinje su potpuno opremljene i osmišljene kako bi zadovoljile sve potrebe suvremenog stanovanja. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje u kupaonicama pruža dodatnu razinu udobnosti. Solarni paneli dodatno podižu vrijednost nekretnine, osiguravajući veću energetsku učinkovitost i pridonoseći održivijem, ekonomičnijem načinu stanovanja. Dvije hidromasažne kade upotpunjuju doživljaj opuštanja i privatnosti, dok vanjski parking osigurava praktičnost svakodnevnog korištenja te predstavlja značajnu prednost na ovoj lokaciji.
Lokacija 
Orebić je poznat po svojoj bogatoj pomorskoj tradiciji, koja se posebno očituje u povijesnim kapetanskim kućama i kulturnoj baštini mjesta. Iznad naselja uzdiže se Sveti Ilija, najviši vrh poluotoka Pelješca, koji privlači ljubitelje planinarenja i prirode. Pelješac je ujedno jedno od najpoznatijih hrvatskih vinogradarskih područja, osobito cijenjeno po vinima plavca malog. Trajektna linija povezuje Orebić s Korčulom, omogućujući jednostavan i brz pristup istoimenom povijesnom gradu i njegovim kulturnim znamenitostima. Zahvaljujući cestovnoj povezanosti Pelješca s ostatkom Hrvatske i blizini Dubrovnika, Orebić je atraktivna destinacija za odmor i boravak tijekom cijele godine.
Ova povijesna kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine u prvom redu do mora, u kojoj se skladno isprepliću autentična dalmatinska arhitektura, povijesna vrijednost i suvremeni standardi stanovanja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, zasebnim ulazima na obje etaže i sadržajima koji osiguravaju dodatnu razinu udobnosti, vila je idealna za one koji traže poseban mediteranski dom, ali i za kupce koji prepoznaju njezin potencijal za turistički najam i dugoročnu investiciju.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.