Trosobni stan novo, drugi kat, Vinkuran, Vintijan, Medulin

Angelus nekretnine, agencija specijalizirana za dugoročni najam nekretnina, nudi Vam u dugoročni najam potpuno nov, moderno opremljen stan s pogledom na prirodu i more.

LOKACIJA:

Stan se nalazi u mirnom primorskom mjestu nadomak Pule, na atraktivnoj lokaciji koja pruža blizinu mora, prirodno okruženje i dobru prometnu povezanost.

More je udaljeno svega 700 metara, a najbliža trgovina približno 450 metara. U neposrednoj blizini nalaze se Cave Romane i Pješčana Uvala, s uređenim plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima za rekreaciju.

Centar Pule udaljen je približno 7 km, a grad nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan cjelogodišnji život, uključujući škole, vrtiće, zdravstvene ustanove, trgovačke centre te brojne sportske, kulturne i ugostiteljske sadržaje. Zračna luka Pula udaljena je približno 12 km, uz dobru prometnu povezanost s ostalim istarskim gradovima te autocestom prema Sloveniji i Italiji.

Lokacija je idealna za parove, digitalne nomade i manje obitelji koje žele mirno stanovanje u blizini mora, uz sve prednosti urbanog života na svega nekoliko minuta vožnje.

OPIS NEKRETNINE:

U ponudi za dugoročni najam nalazi se moderan i potpuno opremljen stan površine 60 m, smješten na drugom katu novogradnje iz 2024. godine. Stan je potpuno nov, nikada do sada nije bio useljen, a sav namještaj i oprema također su novi, čime se budućim najmoprimcima osigurava visoka razina udobnosti i kvalitete stanovanja.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te svijetlog dnevnog boravka povezanog u konceptu otvorenog prostora s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, osunčanu lođu jugozapadne orijentacije, s elegantnom ogradom od kaljenog stakla. S lođe se pruža otvoren pogled na okolnu prirodu, dok se u daljini nazire more. Opremljena je udobnom lounge garniturom, idealnom za uživanje u zalascima sunca.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, višeslojnom ostakljenju i termoizolacijskoj fasadi, stan odlikuju izvrsna toplinska izolacija i energetska učinkovitost. Grijanje i hlađenje osigurani su klimatizacijskim uređajem, uz mogućnost dodatnog grijanja električnim grijalicama.

Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.

Ovaj stan je u potpunosti namješten i opremljen te spreman za prvo useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Svojim rasporedom, opremljenošću i mirnim okruženjem predstavlja idealan izbor za par digitalnih nomada koji rade na daljinu ili manju obitelj koja traži kvalitetan dom za cjelogodišnje stanovanje.

Kućni ljubimci: Dozvoljen je manji kućni, uz uvjet da je naviknut na život u stanu, primjerenog ponašanja te da ne uzrokuje štetu na namještaju, opremi i nekretnini. Najmoprimac odgovara za svu eventualnu štetu koju prouzroči kućni ljubimac.

UVJETI NAJMA:

Mjesečna najamnina: 1.200 EUR
Trajanje najma: min 12 mjeseci
Polog (depozit): 2 mjesečne najamnine (2.400 EUR)
Režijski troškovi: plaćaju se zasebno, prema potrošnji

Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i važećim cjenikom agencije.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 6526

Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr