Trosobni stan novo, treći kat, Okrug

Penthouse na trećem katu novogradnje s dvije spavaće sobe, južnom orijentacijom, privatnom krovnom terasom od 65,10 m i dva garažna mjesta.

U novoj stambenoj zgradi s dizalom u Okrugu Gornjem na Čiovu prodaje se stan na zadnjem katu s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 64,69 m. Uz stan pripadaju natkriveni balkon, vlastita krovna terasa i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

Prostrani ulazni hodnik (13,38 m) odvaja dnevni dio od spavaćih soba. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima 21,24 m, a spavaće sobe 11,07 m i 11,19 m. Uz kupaonicu (4,76 m) stan ima zaseban WC (1,65 m) i ostavu (1,40 m). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon od 12,67 m okrenut prema jugu, pa je dnevni dio svijetao tijekom cijelog dana.

Na krovnu terasu od 65,10 m ulazi se kroz zasebna vrata koja se zaključavaju, a koristi je samo vlasnik ovog stana. Na terasi su pripremljeni priključci za TV, SAT, internet i struju te instalacije za jacuzzi. LED rasvjeta se može prigušivati prema potrebi. Terasa je pogodna za ljetni boravak na otvorenom, ručkove i sunčanje.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 98,30 m, od čega je 64,69 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine balkon, krovna terasa i dva garažna mjesta, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata iznosi 151,63 m.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom koja zadovoljava protupotresne standarde i fasadom izoliranom kamenom vunom. Prozori su od višekomornog PVC-a s Low-E staklom, s aluminijskim roletama. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš i podno grijanje, a podno grijanje u ostatku stana moguće je ugraditi uz doplatu. Klima uređaj ugrađuje investitor.

Iz podzemne garaže do stana se dolazi dizalom. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Zajednički prostori i vanjski parking pod videonadzorom su, a stanarima je na raspolaganju i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Vožnja do Trogira traje oko 10 minuta, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50600

Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr