Trosobni stan novo, treći kat, Okrug

Penthouse na trećem katu novogradnje s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnom krovnom terasom od 76,04 m i garažnim mjestom.

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, u novoj stambenoj zgradi s dizalom, prodaje se stan na zadnjem, trećem katu s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 60,56 m. Uz stan pripadaju natkrivena terasa, balkon, vlastita krovna terasa i mjesto u podzemnoj garaži.

Raspored: hodnik (5,83 m), dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,55 m), spavaća soba (12,04 m), spavaća soba (10,67 m), dvije kupaonice (3,68 m i 4,17 m) i ostava (1,62 m). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 9,12 m, a stan ima i balkon od 7,60 m. Orijentacija je zapadna.

Krovna terasa od 76,04 m koristi se isključivo uz ovaj stan i ima vlastita ulazna vrata koja se zaključavaju. Na terasi su predviđeni priključci za TV, SAT, internet i struju te instalacije za jacuzzi. Rasvjeta je LED s mogućnošću prigušivanja. Prostor je dovoljno velik za ljetnu blagovaonicu, ležaljke i jacuzzi.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 97,93 m, od čega je 60,56 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terase, balkon i garažno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata iznosi 153,32 m.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i fasadom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Stolarija je višekomorna PVC s IZO Low-E staklom, s ALU roletama. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonice imaju walk-in tuš sa staklenom pregradom i konzolni WC, a podno grijanje u cijelom stanu moguće je uz doplatu. Klima uređaj je uključen u cijenu.

Dizalo vozi izravno iz podzemne garaže do stana. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Zajednički prostori i vanjsko parkiralište pod videonadzorom su, a stanari mogu koristiti i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Do Trogira je oko 10 minuta vožnje, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50598

Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr