Četverosobni stan novo, treći kat, Okrug

Penthouse na trećem katu novogradnje s četiri spavaće sobe, južno orijentiranim balkonom, privatnom krovnom terasom od 101,74 m i dva garažna mjesta.

Na Čiovu, u Okrugu Gornjem, u novoj stambenoj zgradi s dizalom prodaje se stan na zadnjem katu s četiri spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 93,77 m. Stanu pripadaju lođa, natkriveni balkon, krovna terasa i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

Središnji hodnik (12,09 m) povezuje sve prostorije. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima 27,02 m. Spavaće sobe imaju 12,28 m, 11,78 m, 9,99 m i 9,69 m. Stan ima dvije kupaonice (3,42 m i 4,20 m), zaseban WC (1,43 m) i ostavu (1,87 m). Dnevni boravak izlazi na natkriveni balkon od 21,82 m okrenut prema jugu, a stan ima i lođu od 5,60 m. Prostor je prikladan za veću obitelj ili za kombinaciju stanovanja i radnog prostora.

Krovna terasa od 101,74 m namijenjena je isključivo ovom stanu i ima vlastita ulazna vrata koja se zaključavaju. Na njoj su predviđeni priključci za TV, SAT, internet i struju te instalacije za jacuzzi. Rasvjeta je LED s mogućnošću prigušivanja. Površina omogućuje uređenje više zona: blagovaonicu na otvorenom, prostor za sunčanje i jacuzzi.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 145,32 m, od čega je 93,77 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine lođa, balkon, krovna terasa i dva garažna mjesta, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata iznosi 222,93 m.

Zgrada se gradi kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i ETICS fasadom od kamene vune. Stolarija je višekomorna PVC s IZO Low-E staklom, s ALU roletama na svim otvorima. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonice imaju walk-in tuš sa staklenom pregradom, a podno grijanje u cijelom stanu može se ugraditi uz doplatu. Investitor ugrađuje klima uređaj.

Dizalo povezuje podzemnu garažu sa stanom. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom, a vanjski parking i zajednički dijelovi pokriveni su videonadzorom. Stanarima je na raspolaganju i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Trogir je udaljen oko 10 minuta vožnje, Zračna luka Split oko 15 minuta, a Split oko 25 minuta. Do ACI marine Trogir treba oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50599

Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr