Trosobni stan novo, drugi kat, Okrug

Stan na drugom katu novogradnje s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom od 25,29 m, lođom i dva balkona zapadne orijentacije te garažnim mjestom.

U novoj stambenoj zgradi s dizalom u Okrugu Gornjem na Čiovu prodaje se stan na drugom katu s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 69,97 m, a vanjski prostor ukupno 24,94 m. Stanu pripada i mjesto u podzemnoj garaži.

Iz ulaznog prostora (2,18 m), uz koji su ostava (1,89 m) i gostinjski WC (1,95 m), ulazi se u dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 25,29 m. Hodnik (4,07 m) odvaja noćni dio sa spavaćim sobama od 12,67 m i 10,37 m te kupaonicom od 4,55 m. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu od 9,28 m, a spavaće sobe povezuju natkriveni balkon od 7,60 m i otvoreni balkon od 8,06 m. Zapadna orijentacija donosi sunce u drugom dijelu dana.

Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 88,25 m, od čega je 69,97 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine lođa, balkoni i garažno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog prostora, lođe i balkona bez koeficijenata iznosi 87,91 m.

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom koja zadovoljava protupotresne standarde i fasadom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Stolarija je višekomorna PVC s IZO Low-E staklom, s aluminijskim roletama. Stropovi su visoki oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš sa staklenom pregradom i podno grijanje, koje se uz doplatu može ugraditi u cijeli stan. U cijenu je uključen klima uređaj.

Dizalo povezuje podzemnu garažu sa svim katovima. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom, a vanjski parking i zajednički prostori pod videonadzorom su. Stanarima je na raspolaganju i zajednički vrt.

Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Trogir je udaljen oko 10 minuta vožnje, Zračna luka Split oko 15 minuta, a Split oko 25 minuta. Do ACI marine Trogir treba oko 10 minuta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50596

Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr