1/10
Dvosobni stan novo, prvi kat, Okrug
€ 184.862
Oglas ažuriran 27. 10. 2026.
Opis
referenca: 50594
Okrug Gornji, Čiovo, jednosobni stan, garaža, 50,05 m
Stan na prvom katu novogradnje sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, natkrivenom terasom okrenutom prema jugu i garažnim mjestom.
U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, u novoj stambenoj zgradi s dizalom, prodaje se stan na prvom katu sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 38,21 m. Uz stan idu natkrivena terasa i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Iz ulaznog hodnika (4,67 m) dolazi se u otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (20,06 m) koji zauzima veći dio stana. Spavaća soba ima 10,52 m, a kupaonica 2,96 m. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 12,67 m. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, dnevni prostor je svijetao veći dio dana. Raspored je pogodan za par, samca ili kao investicija za najam.
Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 50,05 m, od čega je 38,21 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terasa i garažno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog prostora i terase bez koeficijenata iznosi 50,88 m.
Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i ETICS fasadom od kamene vune. Ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s IZO Low-E staklom i ALU rolete. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonica dobiva walk-in tuš sa staklenom pregradom, konzolni WC, priključak za perilicu rublja i podno grijanje. Podno grijanje u cijelom stanu moguće je uz doplatu. Klima uređaj je uključen u cijenu.
Iz garaže se do stana dolazi dizalom. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom, s LED rasvjetom, a vanjski parking i zajednički prostori pokriveni su videonadzorom. Stanari mogu koristiti i zajednički vrt.
Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Vožnja do Trogira traje oko 10 minuta, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50594
Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, u novoj stambenoj zgradi s dizalom, prodaje se stan na prvom katu sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 38,21 m. Uz stan idu natkrivena terasa i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.
Iz ulaznog hodnika (4,67 m) dolazi se u otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (20,06 m) koji zauzima veći dio stana. Spavaća soba ima 10,52 m, a kupaonica 2,96 m. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 12,67 m. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, dnevni prostor je svijetao veći dio dana. Raspored je pogodan za par, samca ili kao investicija za najam.
Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 50,05 m, od čega je 38,21 m neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terasa i garažno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog prostora i terase bez koeficijenata iznosi 50,88 m.
Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom prema protupotresnim standardima i ETICS fasadom od kamene vune. Ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s IZO Low-E staklom i ALU rolete. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonica dobiva walk-in tuš sa staklenom pregradom, konzolni WC, priključak za perilicu rublja i podno grijanje. Podno grijanje u cijelom stanu moguće je uz doplatu. Klima uređaj je uključen u cijenu.
Iz garaže se do stana dolazi dizalom. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Stubište je obloženo kamenom, s LED rasvjetom, a vanjski parking i zajednički prostori pokriveni su videonadzorom. Stanari mogu koristiti i zajednički vrt.
Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Vožnja do Trogira traje oko 10 minuta, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50594
Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Značajke
- Vrsta
- Dvosobni stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1 kat
- Dizalo
- Da
- Površina
- 50 m²
- Prostorije
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 184.862
- Cijena po m²
- 3.697 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8
Karta
Dodatne mogućnosti