1/16
Obiteljska kuća Varoš, Šibenik, Šibenik
€ 180.000
Oglas ažuriran 28. 10. 2026.
Opis
referenca: DA100068449
Nekretnina s karakterom, pogledom i potencijalom – u samom srcu Šibenika
KUĆA U STAROJ JEZGRI ŠIBENIKA S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE I TVRĐAVE
U srcu Šibenika, u autentičnoj gradskoj četvrti Varoš, svega 200 metara od glavnog gradskog trga, smještena je ova kuća koja spaja šarm povijesne jezgre s potencijalom stvaranja jedinstvene nekretnine za osobno uživanje ili turistički najam.
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini rive, restorana, kafića i znamenitih šibenskih tvrđava, kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine 64 m², dok posebnu vrijednost čini krovna terasa od dodatnih 32 m² s pogledom na more i povijesne vizure grada.
Prizemlje površine 32 m² obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu, dok su na katu, također površine 32 m², smješteni dnevni boravak i spavaća soba. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama, čime je prostor organiziran u funkcionalnu cjelinu, s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom.
S gornje etaže izlazi se na prostranu krovnu terasu površine 32 m², koja predstavlja jedan od najprivlačnijih elemenata ove nekretnine. Pogled na more i šibenske tvrđave stvara poseban ambijent, idealan za jutarnju kavu, opuštanje u mirnijem ritmu ili večernja druženja pod dalmatinskim nebom.
Ukupna bruto površina kuće s terasom iznosi 96 m², od čega 64 m² otpada na zatvoreni prostor, a 32 m² na krovnu terasu.
Zahvaljujući lokaciji u staroj gradskoj jezgri, blizini svih važnih sadržaja i pogledu koji ovoj nekretnini daje poseban karakter, kuća pruža mogućnost prilagodbe vlastitim željama i potrebama. Može postati intimno gradsko utočište, kuća za odmor ili investicija namijenjena turističkom najmu, uz uređenje interijera prema vlastitoj viziji i željenom standardu.
Ovo je prilika za kupnju nekretnine na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija Šibenika, gdje se povijesni ambijent, mediteranski način života i potencijal osobnog ili investicijskog korištenja susreću na svega nekoliko koraka od gradskog središta.
Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Nina Mrvica
Agentica za nekretnine
Mob.: +385 91 157 1280
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100068449
Nina Mrvica
Agent s licencom
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
U srcu Šibenika, u autentičnoj gradskoj četvrti Varoš, svega 200 metara od glavnog gradskog trga, smještena je ova kuća koja spaja šarm povijesne jezgre s potencijalom stvaranja jedinstvene nekretnine za osobno uživanje ili turistički najam.
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini rive, restorana, kafića i znamenitih šibenskih tvrđava, kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine 64 m², dok posebnu vrijednost čini krovna terasa od dodatnih 32 m² s pogledom na more i povijesne vizure grada.
Prizemlje površine 32 m² obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu, dok su na katu, također površine 32 m², smješteni dnevni boravak i spavaća soba. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama, čime je prostor organiziran u funkcionalnu cjelinu, s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom.
S gornje etaže izlazi se na prostranu krovnu terasu površine 32 m², koja predstavlja jedan od najprivlačnijih elemenata ove nekretnine. Pogled na more i šibenske tvrđave stvara poseban ambijent, idealan za jutarnju kavu, opuštanje u mirnijem ritmu ili večernja druženja pod dalmatinskim nebom.
Ukupna bruto površina kuće s terasom iznosi 96 m², od čega 64 m² otpada na zatvoreni prostor, a 32 m² na krovnu terasu.
Zahvaljujući lokaciji u staroj gradskoj jezgri, blizini svih važnih sadržaja i pogledu koji ovoj nekretnini daje poseban karakter, kuća pruža mogućnost prilagodbe vlastitim željama i potrebama. Može postati intimno gradsko utočište, kuća za odmor ili investicija namijenjena turističkom najmu, uz uređenje interijera prema vlastitoj viziji i željenom standardu.
Ovo je prilika za kupnju nekretnine na jednoj od najprepoznatljivijih lokacija Šibenika, gdje se povijesni ambijent, mediteranski način života i potencijal osobnog ili investicijskog korištenja susreću na svega nekoliko koraka od gradskog središta.
Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Nina Mrvica
Agentica za nekretnine
Mob.: +385 91 157 1280
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100068449
Nina Mrvica
Agent s licencom
Mob: 091/157-1280
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Nina Mrvica.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 72 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Pogled
- More
- Udaljenost od mora
- 400 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 180.000
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
Energetska učinkovitost
Grijanje
Samostalno, zrakEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+14
Karta
Dodatne mogućnosti
Nina Mrvica