Obiteljska kuća Nova Kršlja, Rakovica, Rakovica

Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja na prodaju drvenu kuću za odmor s pripadajućim zemljištem, smještenu u mirnoj ulici u sklopu zaštićenog područja prirode u naselju Nova Kršlja (Općina Rakovica), u neposrednoj blizini znamenitih Baraćevih špilja.

Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje i potkrovlje):

• Prizemlje: Ulazni hodnik, kupaonica s WC-om, funkcionalna kuhinja s blagovaonicom te prostrani i ugodni dnevni boravak stvoren za opuštanje.
• Potkrovlje (gornja etaža): Dvije šarmantne, pažljivo uređene spavaće sobe opremljene ručno rađenim drvenim krevetima po mjeri koji savršeno dopunjuju topli ugođaj kuće.

Nekretnina je izgrađena na čvrstoj osnovi od tradicionalnih hrastovih planjki, a u razdoblju od 2022. do 2025. godine u potpunosti je i detaljno obnovljena te vrhunski toplinski izolirana, čime je postignut savršen spoj tradicijske arhitekture i modernog komfora.

Vanjski prostor za opuštanje:

Neposredno uz kuću nalazi se prostrana natkrivena terasa s roštiljem, stvorena za ugodna druženja, obroke na svježem zraku i opuštanje s pogledom na zelenilo u svim vremenskim uvjetima.

Komunalije i tehničke značajke:

• Priključci: Struja i gradski vodovod.
• Odvodnja: Eko-septička jama (u potpunosti prilagođena visokim ekološkim standardima zaštićenog područja prirode).
• Grijanje i hlađenje: Moderni klima uređaj i električni radijatori koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
• Izolacija: Temeljita toplinska izolacija osigurava visoku energetsku učinkovitost i nisku potrošnju energije.

Lokacija i potencijal:

Posebnu vrijednost i rijetkost na tržištu čini prostrani posjed od čak 12.000 m² koji okružuje kuću. Zemljište pruža potpunu privatnost, mir i intimu u zaštićenom području prirode, a budućem vlasniku otvara razne mogućnosti za uređenje dodatnih sadržaja (bazen, sunčalište, sjenica, dječje igralište, glamping ili wellness sadržaji).

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini nekih od najpoznatijih prirodnih atrakcija Hrvatske:

• Nacionalni park Plitvička jezera udaljen je svega dvadesetak min. vožnje autom.
• Baraćeve špilje i novi moderno uređeni Centar podzemne baštine – Speleon nalaze se u neposrednoj blizini nekretnine.

Utoliko nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kao privatna oaza za odmor i bijeg od svakodnevnog stresa, ali jednako tako ima ogroman potencijal za turistički najam s visokim povratom investicije, zahvaljujući cjelogodišnjoj potražnji domaćih i stranih gostiju u ovom dijelu Hrvatske.

Mogućnost kombinacije plaćanja:

Vlasnik je otvoren za kombinaciju plaćanja. Pod račun se može uzeti terensko motorno vozilo u vrijednosti do 50.000,00 EUR (Toyota Hilux, VW Amarok ili sličan pouzdan terenac/pick-up u izvrsnom stanju), uz nadoplatu razlike u cijeni.

Kuća je odmah spremna za korištenje. Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 3-76078

Ivan-Krešimir Tomić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0061
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 257/2025
E-mail: i.tomic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com