1/19
Višeobiteljska kuća Oprtalj, Oprtalj
€ 180.000
Oglas ažuriran 28. 10. 2026.
Opis
referenca: 378
ISTRA, OPRTALJ- kamena starina s prostranom okućnicom!!!
OPRTALJ, OKOLICA – KAMENA STARINA S PROSTRANIM GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM
Verus nekretnine predstavlja kamenu starinu s prostranim građevinskim zemljištem, smještenu na mirnoj lokaciji u okolici Oprtlja, svega desetak minuta vožnje od ovog slikovitog istarskog gradića.
Nekretnina se nalazi na kraju manjeg sela, okružena prirodom i zelenilom, što pruža mir i privatnost. Iako je kuća spojena sa susjednom kamenom starinom, njezin položaj omogućuje visok stupanj intime.
Kamena kuća smještena je na okućnici površine 670 m², a nekretnini pripada i građevinsko zemljište površine 3.600 m² te dodatnih 880 m² poljoprivrednog zemljišta.
Kuća zahtijeva potpunu rekonstrukciju, a prednost predstavljaju postojeći aktivni priključci električne energije i vode.
Građevinsko zemljište nepravilnog je oblika, u obliku slova L, te ima pristup s asfaltirane ceste. Zahvaljujući svojoj površini i konfiguraciji, pruža brojne mogućnosti uređenja i razvoja, uključujući potencijalnu izgradnju više manjih kuća za turistički najam ili luksuzne vile, uz mogućnost prenamjene postojeće kamene starine u dodatni smještajni prostor, sukladno prostornoplanskim uvjetima.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina lokacija u autentičnom istarskom okruženju, u blizini Oprtlja, Motovuna i Buja, poznatom po prirodnim ljepotama, povijesnoj baštini i sve razvijenijoj turističkoj ponudi.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, razvoj turističkog projekta ili stvaranje privatne oaze u jednom od najšarmantnijih dijelova unutrašnjosti Istre.
Napomena: Pojedine fotografije u oglasu predstavljaju računalno generirane vizualizacije izrađene uz pomoć umjetne inteligencije (AI), isključivo u svrhu ilustracije mogućeg izgleda i potencijala nekretnine. Navedene vizualizacije ne prikazuju stvarno ni postojeće stanje nekretnine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
ID CODE: 378
Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr
Verus nekretnine predstavlja kamenu starinu s prostranim građevinskim zemljištem, smještenu na mirnoj lokaciji u okolici Oprtlja, svega desetak minuta vožnje od ovog slikovitog istarskog gradića.
Nekretnina se nalazi na kraju manjeg sela, okružena prirodom i zelenilom, što pruža mir i privatnost. Iako je kuća spojena sa susjednom kamenom starinom, njezin položaj omogućuje visok stupanj intime.
Kamena kuća smještena je na okućnici površine 670 m², a nekretnini pripada i građevinsko zemljište površine 3.600 m² te dodatnih 880 m² poljoprivrednog zemljišta.
Kuća zahtijeva potpunu rekonstrukciju, a prednost predstavljaju postojeći aktivni priključci električne energije i vode.
Građevinsko zemljište nepravilnog je oblika, u obliku slova L, te ima pristup s asfaltirane ceste. Zahvaljujući svojoj površini i konfiguraciji, pruža brojne mogućnosti uređenja i razvoja, uključujući potencijalnu izgradnju više manjih kuća za turistički najam ili luksuzne vile, uz mogućnost prenamjene postojeće kamene starine u dodatni smještajni prostor, sukladno prostornoplanskim uvjetima.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina lokacija u autentičnom istarskom okruženju, u blizini Oprtlja, Motovuna i Buja, poznatom po prirodnim ljepotama, povijesnoj baštini i sve razvijenijoj turističkoj ponudi.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, razvoj turističkog projekta ili stvaranje privatne oaze u jednom od najšarmantnijih dijelova unutrašnjosti Istre.
Napomena: Pojedine fotografije u oglasu predstavljaju računalno generirane vizualizacije izrađene uz pomoć umjetne inteligencije (AI), isključivo u svrhu ilustracije mogućeg izgleda i potencijala nekretnine. Navedene vizualizacije ne prikazuju stvarno ni postojeće stanje nekretnine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
ID CODE: 378
Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr
Značajke
- Vrsta
- Višeobiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 150 m²
- Prostorije
- 1
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
Ostale karakteristike
- Konoba
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 180.000
- Cijena po m²
- 1.200 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Karta
Dodatne mogućnosti