Četverosobni stan Kaštel Sućurac, Kaštela, Kaštela

KAŠTEL SUĆURAC – DVOETAŽNI PENTHOUSE S PROSTRANOM TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA | NOVOGRADNJA
CIJENA: 366.125 € | 3.150 €/m²

116,23 m² neto obračunske površine | 168,89 m² ukupne stvarne površine s parkirnim mjestima

Na prodaju je atraktivan četverosobni penthouse smješten na prvom i drugom katu moderne stambene novogradnje u Kaštel Sućurcu, svega 10 minuta vožnje od Splita, ovisno o prometu.

Zgrada se sastoji od samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i ugodan ambijent stanovanja.

Ovaj dvoetažni stan odlikuje se izvrsnom organizacijom prostora, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim WC-om, dvjema terasama, balkonom i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Posebnu vrijednost predstavlja velika terasa od čak 42,34 m², idealna za druženja, opuštanje i uživanje na otvorenom.
POVRŠINA NEKRETNINE
Neto unutarnja stambena površina: 92,85 m²

Ukupna površina terasa i balkona: 51,04 m²

Ukupna površina dvaju parkirnih mjesta: 25,00 m²

Ukupna stvarna površina: 168,89 m²

Ukupna neto obračunska površina (NPK): 116,23 m²
RASPORED PROSTORIJA
PRVA ETAŽA – 1. KAT (69,31 m²)

Prva etaža osmišljena je kao privatni dio stana i sastoji se od:

Glavna spavaća soba – 23,10 m²

Druga spavaća soba – 11,66 m²

Treća spavaća soba – 9,66 m²

Prva kupaonica – 5,10 m²

Druga kupaonica – 4,94 m²

Hodnik – 4,61 m²

Spremište – 1,54 m²

Natkrivena terasa – 4,90 m²

Balkon – 3,80 m²

DRUGA ETAŽA – 2. KAT (74,58 m²)

Gornja etaža namijenjena je dnevnom boravku i druženju, a obuhvaća:

Dnevni boravak i blagovaonica – 19,90 m²

Kuhinja – 5,30 m²

Zaseban WC – 3,28 m²

Stubište – 3,76 m²

Natkrivena terasa – 8,79 m²

Otvorena terasa – 33,55 m²

VELIKA TERASA OD 42,34 m²

Jedna od glavnih prednosti ovog penthousea je prostrana gornja terasa, koja pruža brojne mogućnosti uređenja, uključujući vanjsku blagovaonicu, lounge zonu, sunčalište ili prostor za druženje s obitelji i prijateljima.
KVALITETNA GRADNJA I MODERNA OPREMA
Prema glavnom arhitektonskom projektu predviđeni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju toplinsku učinkovitost, funkcionalnost i udobnost stanovanja.

Tehničke karakteristike:

Armiranobetonska konstrukcija sa zidovima od blok opeke debljine 25 cm

Toplinska izolacija pročelja EPS polistirenom debljine 10 cm

Dodatna toplinska i hidroizolacija krova i terasa

Toplinsko-akustična izolacija međukatnih konstrukcija

PVC ili aluminijska vanjska stolarija prema konačnoj izvedbi

Rolete na vanjskim otvorima

Podno grijanje u kupaonicama i zasebnom WC-u

Multi-split klimatizacijski sustav predviđen za grijanje i hlađenje

Parket i keramičke podne obloge prema namjeni prostorija

Dva pripadajuća parkirna mjesta, svako površine 12,50 m²

Električni punjač za automobile
ODLIČNA LOKACIJA – KAŠTEL SUĆURAC
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Kaštel Sućurcu, koja omogućuje brz pristup Splitu i okolnim mjestima.

U neposrednoj okolici dostupni su brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život:

Trgovine i supermarketi

McDonald's i ugostiteljski sadržaji

Dječji vrtić

Osnovna škola

Javni prijevoz

Glavne prometnice i dobra povezanost sa Splitom

Lokacija je odličan izbor za obitelji koje traže kvalitetan dom u mirnijem okruženju, uz blizinu svih važnih sadržaja.
CIJENA I PARKING
Prodajna cijena: 366.125 €

Cijena po obračunskom m²: 3.150 €

U ukupnu cijenu uključena su dva parkirna mjesta, svako stvarne površine 12,50 m², obračunata koeficijentom 0,25.

Ukupna obračunska površina nekretnine, uključujući stan, terase, balkon i oba parkirna mjesta, iznosi 116,23 m².
ZAŠTO ODABRATI OVAJ PENTHOUSE?
Ova nekretnina objedinjuje ono što kupci najviše traže – moderan raspored, prostrane vanjske površine, kvalitetnu novogradnju i odličnu prometnu povezanost.

S tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikom terasom i dva parkirna mjesta predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan obiteljski život, ali i dugoročnu investiciju.

Za više informacija, dostupnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 4339

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr