Obiteljska kuća 270 m², novo, Sutivan

Nova kuća s grijanim bazenom i pet parkirnih mjesta u samom centru Sutivana, 440 m od mora, s četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Vila s privatnim bazenom u centru mjesta, gdje se do rive i plaže ide pješice, rijetkost je na Braču. Ova je u mirnom dijelu centra Sutivana, 440 metara od mora, a uz nju je pet parkirnih mjesta. Kuća je dovršena u srpnju 2026. i prodaje se sa svim namještajem i opremom, spremna za useljenje ili najam.

Kuća ima dvije etaže i krovnu terasu, na čestici od 443 m. Ljeti se sve vrti oko bazena od 32 m. Dvorište je ograđeno zidom i zelenilom, pa se uz bazen boravi bez pogleda s ulice. Bazen ima grijanje i hlađenje vode, pa sezona kupanja traje znatno duže od uobičajene. Uz njega su ležaljke i vanjski tuš, a natkrivena terasa od 16,50 m ima pergolu, stol za šestero i plinski roštilj. Vrt je zasađen mediteranskim biljem i navečer osvijetljen. S terase se spiralnim stubištem penje na balkon kata i dalje na krovnu terasu.

U prizemlju je dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, a velike klizne stijene otvaraju se ravno prema bazenu. Tu su još WC, kupaonica s vratima prema bazenu i strojarnica s praonicom.

Gore su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i svaka s nešto više od 17 m. Nijedna soba nije ona mala, što je kod najma velika prednost. Iz predprostora na katu izlazi se na balkon.

Interijer vile uređen je u toplim, smirenim tonovima. Prevladavaju orah, bež porculan i kamen, uz indirektnu rasvjetu koja navečer daje ugodnu atmosferu. U sobama su ormari s kliznim vratima od zatamnjenog stakla, zidne obloge od oraha i pod u uzorku riblje kosti. Kupaonice imaju tuš bez kade, viseću sanitariju i umivaonike od kamena i keramike.

Na ugradnji se nije štedjelo. Kuća se grije i hladi dizalicom topline. Dnevni prostor i sve kupaonice imaju podno grijanje DEVI, a u svakoj prostoriji je klima uređaj s Wi-Fi upravljanjem, ukupno sedam. Uz energetski razred A režije su niske, pa se kuća može koristiti i izvan sezone. Kuhinja je rađena po mjeri, s otokom, Bosch uređajima i hladnjakom za vino. Stolarija je aluminijska Reynaers, pločice su talijanski porculan velikog formata, a armature Hansgrohe Talis.

Sutivan je manje i mirnije mjesto od susjednog Supetra, s lukom, šetnicom uz more i restoranima na rivi. Prvi restoran je 300 metara od vile, a najbliža plaža 550 metara. Unutar dva kilometra su još tri šljunčane plaže. Za svakodnevne potrebe ne treba sjedati u auto.

Do Supetra i trajekta za Split vozi se desetak minuta, a ljeti iz same sutivanske luke za Split vozi i brzi brod. Zračna luka Brač udaljena je 34 km, a Zračna luka Split 47 km. Na čestici je pet parkirnih mjesta, od toga dva natkrivena, te punjač za električni automobil.

Bruto obračunska površina iznosi 270,35 m. Neto zatvoreni unutarnji prostor ima 191,48 m, od čega 86,47 m otpada na prizemlje, a 105,01 m na kat. Prema uporabnoj dozvoli iz srpnja 2026. kuća je dvojna građevina s jednom stambenom jedinicom, energetskog razreda A. Vlasništvo je 1/1.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50628

Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr