Obiteljska kuća Mihovljan, Mihovljan

Prostrana kuća s gospodarskim objektom, velikim podrumom i potencijalom za stambenu ili poslovnu namjenu!

U središtu Mihovljana, jednog od najstarijih naselja Hrvatskog zagorja, prodaje se autentična kuća građena u tradicionalnom stilu zagorske kurije. Smještena uz glavnu cestu, na prostranom zemljištu od 3.864m² u cijelosti unutar M2 zone mješovite poslovno-stambene namjene, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti za stanovanje, poslovanje ili investiciju.
PROSTOR, FUNKCIONALNOST I MOGUĆNOSTI
Kuća raspolaže s više od 250m² stambenog prostora, a dodatnu vrijednost čine veliki podrum u istoj kvadraturi, povišeno potkrovlje u roh-bau stanju te zaseban gospodarski objekt površine 43m².

Posebnost nekretnine je dio kuće sa zasebnim ulazom koji se nekada koristio kao trgovina. Zahvaljujući izvornom konceptu i velikim prostorima za skladištenje, objekt je zanimljiv i kupcima kojima je potreban spoj stanovanja i poslovne djelatnosti.
RASPORED STAMBENOG PROSTORA
Stambena etaža obuhvaća:

pretprostor i hodnik

dvije povezane spavaće sobe sa zasebnim ulazom

dva prostrana dnevna boravka

kuhinju s vlastitim spremištem

dodatnu izbu

kupaonicu

dvije povezane velike terase, od kojih je jedna natkrivena, a druga otvorena.

Terase orijentirane prema zapadu pružaju ugodan prostor za odmor, druženje i uživanje u zelenilu.

Kuća se prodaje kompletno namještena i useljiva je odmah.
DODATNI PROSTORI I ZEMLJIŠTE
Veliki podrum s ukupno osam prostorija, uključujući jedan veći prostor, pogodan za skladištenje i različite namjene.

Povišeno potkrovlje u roh-bau stanju s mogućnošću dodatnog uređenja, ovisno o tehničkim uvjetima i potrebnim odobrenjima.

Gospodarski objekt površine 43 m² za pohranu alata, opreme ili drugih stvari.

Zemljište površine 3.864 m², pretežito pravilnog oblika, prosječne širine oko 60 m i duljine oko 93 m.

Vlastiti bunar.
ODRŽAVANA NEKRETNINA S UREDNOM DOKUMENTACIJOM
Kuća je održavana i adaptirana tijekom godina, a 2020. godine zamijenjen je kompletan krov.

Na objektu su priključci struje, uključujući mogućnost trofaznog priključka, vode i plina. Odvodnja je riješena septičkom jamom, a grijanje je na drva.

Za kuću i gospodarski objekt postoje uporabne dozvole. Vlasništvo je uredno, bez tereta.
ODLIČNA LOKACIJA U CENTRU MIHOVLJANA
Nekretnina se nalazi u centru mjesta, uz glavnu prometnicu, u blizini trgovina, škole, parkova i sportskih sadržaja.

Približna udaljenost automobilom:

Sveti Križ Začretje i Krapina – 17 minuta

Zabok – 25 minuta

Zagreb – 35 minuta

Varaždin – 50 minuta

Lokacija omogućuje dobru povezanost sa širim područjem Hrvatskog zagorja i okolnim poslovnim središtima.
NEKRETNINA KOJA OTVARA VIŠE MOGUĆNOSTI
Bilo da tražite prostran dom s velikim zemljištem, objekt za kombinaciju stanovanja i poslovanja ili nekretninu s potencijalom za daljnje uređenje i razvoj, ova kuća u Mihovljanu zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Dođite osobno pogledati prostor, raspored i mogućnosti koje ova nekretnina pruža.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 1511083

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com