Dvosobni stan Lapad, Dubrovnik, Dubrovnik

MODERNO UREĐEN DVOSOBNI STAN NA DVIJE ETAŽE | 45,30 m² + PARKIRNO MJESTO
Na prodaju je moderno uređen i funkcionalan dvosobni stan na dvije etaže, ukupne neto obračunske površine 45,30 m², smješten u urednoj i očuvanoj zgradi iz 2011. godine.

Stan je potpuno obnovljen 2023. godine, pažljivo uređen i spreman za useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Posebnost ove nekretnine je raspored na dvije etaže, koji stanu daje osjećaj privatnosti i odvojenosti dnevnog i spavaćeg dijela.
RASPORED
PRVA ETAŽA
Donja etaža zamišljena je kao otvoren i ugodan dnevni prostor te se sastoji od:

open space dnevnog boravka

kuhinje

blagovaonice

kupaonice

spremišta

Kuhinja je opremljena električnim štednjakom i pećnicom, a dnevni prostor je zahvaljujući zapadnoj orijentaciji ugodno osvijetljen u poslijepodnevnim satima.
DRUGA ETAŽA – POTKROVLJE
Na gornjoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba u potkrovlju, uređena s praktičnim ugradbenim ormarima koji maksimalno iskorištavaju prostor.

Odvojenost spavaće sobe od dnevnog dijela daje stanu dodatnu razinu privatnosti i čini ga vrlo ugodnim za svakodnevni život.
OPREMA I KOMFOR
Stan je kvalitetno i moderno uređen, a većina postojećeg namještaja ostaje u stanu.

Od opreme izdvajamo:

2 klima uređaja – po jedan na svakoj etaži

mogućnost grijanja putem klima uređaja

parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi

keramika u kupaonici

ugradbeni ormari u spavaćoj sobi

električni štednjak i pećnica

zapadna orijentacija

Dvije klima jedinice omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje obje etaže tijekom cijele godine.
PARKIRNO MJESTO
Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz zgradu, što predstavlja veliku praktičnost za svakodnevno korištenje.

Parkirno mjesto nije uključeno u obračunskih 45,30 m² stana.
LOKACIJA
Stan se nalazi na vrlo praktičnoj i dobro povezanoj lokaciji.

Odmah ispred zgrade nalaze se:

trgovina

ljekarna

U neposrednoj blizini dostupni su i:

vrtić

škola

autobusna stanica

ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život

Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada.
KLJUČNE PREDNOSTI
✓ 45,30 m² neto obračunske površine
✓ stan na dvije etaže
✓ potpuno obnovljen 2023. godine
✓ prostrana spavaća soba u potkrovlju
✓ ugradbeni ormari
✓ 2 klima uređaja
✓ električni bojler
✓ mogućnost grijanja klimom
✓ većina namještaja ostaje
✓ vlastito parkirno mjesto
✓ zapadna orijentacija
✓ zgrada iz 2011. godine
✓ trgovina i ljekarna odmah ispred zgrade
✓ škola, vrtić i autobusna stanica u blizini

Ovaj stan odličan je izbor za pojedinca ili par koji traži moderan, funkcionalan i drugačiji životni prostor, ali i kao nekretnina za dugoročni ili turistički najam, ovisno o lokaciji i potrebama budućeg vlasnika.

Raspored na dvije etaže daje osjećaj da živite u maloj kući, dok i dalje uživate sve prednosti stanovanja u zgradi.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt telefon 099 761 4392 ( Andrija )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 4346

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr