Obiteljska vila 135 m², Supetar

Na prodaju je elegantna kamena vila smještena u Škripu, najstarijem naselju na otoku Braču, poznatom po autentičnom dalmatinskom ambijentu, miru i očuvanoj mediteranskoj arhitekturi.

Izgrađena 2014. godine, vila predstavlja skladan spoj tradicionalnog bračkog kamena, suvremenog dizajna i kvalitetnih građevinskih rješenja. Pažljivo odabrani materijali, izvrsna toplinska izolacija i moderni sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja. Zahvaljujući postojećoj kategorizaciji s 4 zvjezdice i već uspostavljenom turističkom najmu, vila predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje, ali i za ulaganje s potencijalom ostvarivanja prihoda.

Glavne značajke nekretnine

135 m unutarnjeg stambenog prostora

100 m terasa za opuštanje i boravak na otvorenom

450 m uređene okućnice

Bazen površine 40 m sa sunčalištem

Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Pogled na more

Dva parkirna mjesta

Sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline i ventilokonvektora

Kvalitetna toplinska izolacija debljine 10 cm

Ugrađen sustav videonadzora

Potpuno namještena i opremljena nekretnina

Mogućnost kupnje poslovnog društva koje je vlasnik objekta, uz dodatnu provjeru pravnih i poreznih uvjeta

Raspored prostorija

Prizemlje

Prizemlje je osmišljeno kao ugodan, funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženje, s izravnom povezanošću interijera i vanjskog prostora.

Prostrani dnevni boravak površine 40 m s izlazom na terasu i bazen

Kuhinja i blagovaonica

Spavaća soba površine 12,4 m s pripadajućom kupaonicom od 5 m

Zaseban WC s prostorom za perilicu rublja

Prostrana terasa i sunčalište ukupne površine približno 100 m

Kat

Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, što osigurava dodatnu udobnost i privatnost.

Spavaća soba 1: 18 m, kupaonica 6,7 m i terasa 11,5 m

Spavaća soba 2: 16,8 m, kupaonica 5 m i terasa 6,1 m

Arhitektura i mediteranski ugođaj

Vila se ističe skladnim spojem tradicionalne dalmatinske arhitekture i suvremenih dizajnerskih elemenata. Brački kamen, čiste linije, kvalitetni materijali i pažljivo uređena okućnica stvaraju profinjen ambijent koji odražava autentičan mediteranski stil života.

Vanjski prostor s bazenom, sunčalištem i prostranim terasama pruža idealne uvjete za opuštanje, druženje i uživanje u blagodatima života na otoku.

Investicijski potencijal

Zahvaljujući kategorizaciji s 4 zvjezdice, potpunoj opremljenosti i već uspostavljenom turističkom najmu, vila je posebno zanimljiva kupcima koji traže nekretninu spremnu za nastavak turističkog poslovanja.

Postoji i mogućnost preuzimanja poslovnog društva koje je vlasnik nekretnine, što može pojednostavniti nastavak poslovanja, ovisno o pravnom i poreznom modelu transakcije. Objekt je, prema navedenim informacijama, u sustavu PDV-a.

Ova vila idealan je izbor za one koji traže kvalitetnu mediteransku nekretninu s bazenom, pogledom na more i izraženim investicijskim potencijalom, u jednom od najautentičnijih mjesta na otoku Braču.

Za više informacija zvati na+385 95 36 888 06