Trosobni stan prizemlje, Matulji

U središtu Matulja, na položaju koji objedinjuje blizinu svih svakodnevnih sadržaja, privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, prodaje se prostran i potpuno uređen stan s vlastitom okućnicom.
Smješten je u prizemlju kuće sa samo dvije stambene jedinice, što pruža dodatnu privatnost i ugodno okruženje za stanovanje.

Stan površine približno 126 m odlikuje se prostranim i visokim prostorijama, južnom orijentacijom i obiljem prirodnog svjetla. Njegov raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima zasebnu garderobu, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, odvojeni toalet, prostran ulazni hodnik, dvije verande, praonicu te dodatne spremišne prostore.
Dnevni dio pruža dovoljno mjesta za svakodnevni boravak i okupljanje, dok su spavaće prostorije organizirane tako da omogućuju udobnost i privatnost.
Stan je u cijelosti adaptiran i namješten te se prodaje s postojećim namještajem.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima-uređaji, a ugrađen je i videonadzor.

Posebna prednost ove nekretnine je uređena okućnica površine približno 185 m, omeđena zelenom živicom koja osigurava ugodnu odvojenost od okoline.
Vrt predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora, s dovoljno mjesta za odmor, boravak na otvorenom i druženja. U njegovu se sklopu nalazi terasa s roštiljem te dodatna konoba površine 7,66 m.
Otvoren panoramski pogled prema moru i Kvarnerskom zaljevu dodatno dolazi do izražaja upravo iz vanjskog dijela nekretnine.
U neposrednoj blizini vlasnici trenutačno koriste garažu temeljem najma, a postoji mogućnost dogovora o nastavku najma s budućim vlasnikom.

Matulji su poznati po svojem položaju na spoju opatijskog zaleđa, Rijeke i unutrašnjosti Istre. Središte mjesta nudi trgovine, ugostiteljske objekte i ostale sadržaje potrebne za svakodnevni život, dok blizina obilaznice omogućuje jednostavno prometno povezivanje s okolnim područjima. Opatija je udaljena približno pet kilometara, a njezine plaže, parkovi, restorani i poznata obalna šetnica Lungomare lako su dostupni. Okolica Matulja također je prepoznatljiva po zelenim brežuljcima, tradicionalnim naseljima i blizini Parka prirode Učka. Takav položaj omogućuje život izvan najprometnijih obalnih zona, uz brz pristup moru, gradu i prirodi.
Zahvaljujući velikoj površini stana, uređenom vrtu, panoramskom pogledu i dobroj prometnoj povezanosti, nekretnina je pogodna za obiteljsko stanovanje, povremeni boravak ili turističko korištenje, uz poštovanje propisanih uvjeta.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50466

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com