Obiteljska kuća Martinšćica, Kostrena, Kostrena

KOSTRENA – Na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Vrhu Martinščice, u okruženju obiteljskih kuća i mediteranskog zelenila, predstavljamo prostranu samostojeću kuću ukupne površine 300 m², koja se ističe funkcionalnim rasporedom, velikim brojem prostorija i pogledom na more. Zahvaljujući organizaciji kroz dvije zasebne stambene jedinice, prostranim terasama i pripadajućoj okućnici, nekretnina pruža izvrsne mogućnosti za ugodan obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju vlastitog stanovanja i najma.

Kuća je raspoređena kroz suteren, prizemlje, kat i dodatni potkrovni prostor, pri čemu je posebna pažnja posvećena funkcionalnoj organizaciji stambenih cjelina. Svaka jedinica omogućuje zasebno korištenje, što predstavlja značajnu prednost za obitelji koje žele živjeti u neposrednoj blizini, ali uz zadržavanje vlastite privatnosti.

U suterenu se nalazi zasebna stambena jedinica koja obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu, ostavu i pripadajuće pomoćne prostorije. Raspored pruža praktičan i ugodan prostor za svakodnevni život, a ova etaža dodatno raspolaže garažom i odvojenom kotlovnicom, čime su osigurani funkcionalni sadržaji potrebni za korištenje i održavanje kuće.

Prizemlje predstavlja donju etažu prostranog dvoetažnog stana s potpuno zasebnim ulazom. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na terasu, jedne spavaće sobe, kupaonice i ulaznog hodnika. Dnevni prostori međusobno su povezani i pružaju ugodan ambijent za obiteljska okupljanja i svakodnevni boravak. Posebnu vrijednost ovoj etaži daje terasa, koja predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora i omogućuje boravak na otvorenom uz pogled na okolno zelenilo i more.

Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu dvoetažnog stana, gdje su smještene još četiri spavaće sobe, kupaonica i dodatna terasa. Ovakav raspored omogućuje jasno odvajanje dnevnog i privatnog dijela kuće, pružajući dovoljno prostora i privatnosti svim članovima obitelji. Iz pojedinih prostorija i s terasa otvara se pogled prema moru i kvarnerskom krajoliku, što dodatno doprinosi atraktivnosti nekretnine.

Interijer kuće odlikuje se toplinom tradicionalnog obiteljskog uređenja, uz drvene podne obloge, pažljivo oblikovane stambene prostorije i obilje prirodnog svjetla. Posebno se ističu parketni podovi, drveni elementi interijera i prostrane terase koje omogućuju ugodan boravak tijekom većeg dijela godine. Postojeći raspored i veličina prostorija budućem vlasniku pružaju mogućnost zadržavanja sadašnjeg uređenja ili postupnog prilagođavanja interijera vlastitim željama i potrebama.

Uz postojeće stambene etaže, kuća raspolaže i potkrovljem koje pruža dodatni prostor za pohranu ili mogućnost uređenja u skladu s potrebama budućeg vlasnika i odgovarajućim prostorno-tehničkim uvjetima.

Okućnica je uređena i oplemenjena mediteranskim raslinjem, zelenim površinama i različitim vrstama ukrasnog bilja, stvarajući ugodan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom. Posebnu čar vanjskom prostoru daju terase s pogledom na okolni krajolik te prostor za druženje s vanjskim roštiljem, koji dodatno upotpunjuje mogućnosti korištenja okućnice tijekom toplijih mjeseci.

Stolarija je izvedena u kombinaciji aluminijskih i PVC elemenata, ovisno o dijelu kuće, dok je grijanje riješeno centralnim etažnim plinskim sustavom. Stambene jedinice imaju odvojena brojila električne energije, što dodatno olakšava njihovo neovisno korištenje i organizaciju troškova. Garaža, kotlovnica i dodatni pomoćni prostori pridonose svakodnevnoj funkcionalnosti nekretnine.

Posebna prednost ove kuće njezina je prilagodljivost različitim potrebama budućih vlasnika. Zahvaljujući dvjema zasebnim stambenim jedinicama, ukupno sedam spavaćih soba i velikoj površini, nekretnina može predstavljati prostran dom za jednu veću obitelj, idealno rješenje za stanovanje dviju generacija ili zanimljivu mogućnost za kupce koji žele kombinirati vlastiti stambeni prostor s dodatnom jedinicom namijenjenom najmu.

Smještena u mirnom dijelu Kostrene, s pogledom na more, prostranim terasama i uređenom okućnicom, ova samostojeća kuća predstavlja kvalitetnu priliku za kupce koji traže veliku obiteljsku nekretninu s više mogućnosti korištenja, uz ugodan spoj privatnosti, funkcionalnosti i mediteranskog okruženja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Ivan Baričević
Mobitel: +385 92 385 5680
E-mail: ivan@atlas-realestate.com

ID CODE: 495

Ivan Baričević
Asistent u posredovanju
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 550 841
E-mail: ivan@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com