Obiteljska vila 245 m², novo, Vir

OPIS GRAĐEVINE

Projektirana građevina je stambene namjene, katnosti -P+1, sa dvije (2)stambene jedinice i pomoćnim građevinama- dva bazena.

U prizemlju je smještena natkriveni terasa, vanjsko spremište, hodnik,spremište, kuhinja i blagavaonica, dnevni boravak, kupaonica,dvije sobe, sadrži svaka jedinica.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, terasa, hodnik,stepenice,natkrivena terasa, sadrži svaka jedinica.

Namjena građevine

Građevina je STAMBENE NAMJENE SA DVIJE (2) STAMBENE JEDINICE ipomoćnim građevinama- dva Bazena.

Način priključenja na prometnu površinu:

PROMET U MIROVANJU

Na parceli je osigurano 5 PM (kriterij min 1,5 PM po stanu).

Način priključenja na komunalnu infrastrukturu

VODOVOD

Vodoopskrba je osigurana snabdijevanjem vodom iz spremnika za pitkuvodu dok se ne izgradi javna vodovodna mreža.

Predmetna građevina ima 1 glavni priključak na javnu vodovodnumrežu s dva (2) vodomjera. Vodomjere ugrađuje javno vodovodno poduzeće.

Priprema PTV-a predviđena je pomoću električnog bojlera.

PROMETNICA

Parcela je sa sjevero-istočne strane omeđena javnom prometnicom gdjeje omogućena veza parcele na javno-prometnu površinu odnosnosmješten kolni/pješački ulaz - izlaz na parcelu.

Čestica je sa sjeveroistočnestrane omeđena pristupnim putem. dok sjugozapadne, sjeverozapadne i jugoistočne strane graniči sa susjednim česticama zemlje.

Opis faza obuvaćenih glavnim projektom

Građevina nije projektirana da se gradi u fazama.

Opis građevinske čestice

Na građevinskoj čestici je planiran zahvat u prostoru - izgradnja

građevine stambene namjene s dvije (2) stambene jedinice.

Građevna čestica ima osiguran pristup s sjevero-istočne strane s lokalne

prometnice širine 5m, kojom gospodari Općina Vir.

Nova građevna čestica k.č. k.o. Vir je formirana i ukupne je

ukupne površine 601,00 m². Čestica je izdužena u smjeru sjeverozapadjugoistok.

Maksimalne dimenzije čestice iznose 31,00x19,65 m. Čestica je u

nagibu prema istoku . Maksimalna visinska razlika iznosi cca 2,20 cm.

Opis građevine sa opisom dijelova od kojih se sastoji građevina i sa

sažetim opisom načina na koji su ispunjeni uvjeti gradnje na

određenoj lokaciji u skladu s kojima je izrađen glavni projekt

u obuhvatu Prostornim planom

UVJETI GRADNJE I BROJČANI POKAZATELJI



Namjena građevine: GRAĐEVINA STAMBENE NAMJENE

Tip građevine: STAMBENA, samostojeća, katnosti P+1

i pomoćna građevina- dva Bazena

Površina građevinske parcele iznosi: 601,00 m2.

Tlocrtne dimenzije zgrade su maksimalno 17,15 m x 10,50 m.

Tlocrtna projekcija zgrade iznosi 172,00 m2.

Ukupna građevinska (bruto) površina iznosi 244,65 m2.

Izgrađenost parcele: 0,28 (172,00/601)

Ukupan broj stambenih jedinica iznosi dvije (2).

VANJSKE DIMENZIJE BAZENA SA STROJARNICOM IZNOSE

3,20m x 8,00 m.
Detaljne kvadrature i tlocrti priložewni su uz fotografije.

---

Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.

RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.

Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,

S poštovanjem.

Vaš Fresti team

FRESTI Nekretnine

Put Bokanjca 29, 23000 Zadar

mob.: +385 95 860 66 22

e-mail: frestinekretnine@gmail.com