Obiteljska kuća 500 m², Rab

Prodaje se samostojeća vila u Barbatu na Rabu, ukupne stambene površine 500 m², smještena na parceli od 1.788 m², udaljena svega 150 metara od plaže. Kuća je dvokatnica izgrađena 1991. godine, a posljednja renovacija izvedena je 2007. godine. Potpuno je namještena i ima sedam parkirnih mjesta. Objekt se sastoji od suterena u kojem je smješten studio apartman, trenutno korišten kao spremište. U prizemlju se nalazi komforan stan s dvije spavaće sobe te dodatne dvije spavaće sobe s kupaonicama koje imaju zaseban ulaz sa stražnje strane. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s terasama, dok je na drugom katu veliki apartman za 10 do 12 osoba, koji se po potrebi može podijeliti u dva manja apartmana za 5 do 6 osoba. Potkrovlje je neuređeno, ali postoji mogućnost uređenja dodatnog studio apartmana. Uz glavnu kuću nalazi se garaža, vešeraj, sušiona te sanitarni čvor uz bazen. Okućnica je prostrana i uređena u mediteranskom stilu, djelomično popločena kamenom, a djelomično pokrivena zelenilom s maslinama i primorskim biljem. Vanjski prostor sadrži kamin i bazen dimenzija 12x6 metara s automatskim doziranjem i elektrolizom, kao i sunčalište opremljeno ležaljkama i sjenilima. Kuća ima solarni sustav, centralno grijanje na lož ulje, a svaki apartman je klimatiziran. Nekretnina ima sve potrebne dozvole: vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Parcela ispred bazena ima građevinsku dozvolu, a parkirna mjesta su osigurana na vanjskom, nenatkrivenom prostoru. Ova vila predstavlja odličnu priliku za investiciju ili obiteljski život u neposrednoj blizini mora. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju. ID KOD AGENCIJE: 2561 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com