Obiteljska kuća 290 m², Samobor

Prodaje se predivna kuća u blizini centra Samobora, u naselju Anindol, koja se nalazi u neposrednoj blizini Samoborskog Cerja, okružena mirnom šumskom idilom.

Ova impresivna samostojeća kuća na tri etaže, smještena u mirnom okruženju Anindola, pruža savršen spoj modernog života i prirodne idile. S površinom od 285 m² i parcelom od 911 m², kuća je idealna za obitelj koja traži udoban, luksuzan i funkcionalan prostor, ali i blizinu prirode i svega što nudi Samobor. Sagrađena 2003. godine i potpuno renovirana 2018. godine, s novim namještajem i kućanskim aparatima iz 2023., kuća je spremna za useljenje, pružajući maksimalnu udobnost i kvalitetu života.

Ulaz u kuću vodi vas u prostrano prizemlje koje uključuje garažu, tri spavaće sobe, zaseban wc, garderobu i balkon od 10 m², idealan za uživanje u jutarnjoj kavi. Na prvom katu, prostor dnevnog boravka elegantno je povezan s kuhinjom i ima izlaz na terasu površine 27 m², savršenu za obiteljske obroke na otvorenom. Ova etaža također uključuje kupaonicu te prostoriju od 22 m² koja je trenutno spremište, ali se lako može preurediti u dodatnu spavaću sobu, čime je osigurana fleksibilnost prostora za različite potrebe.

Kuća je opremljena modernim sigurnosnim sustavima, uključujući video portafon, ulazna vrata sa čitačem otiska prsta, alarm, te pripremu za ugradnju kamina. Aluminijska i PVC vanjska stolarija te grijani podovi u svim prostorijama jamče udobnost tijekom cijele godine, dok priprema za vanjski video nadzor osigurava sigurnost. Kotlovnica s posebnim ulazom iz dvorišta, tavan kao spremište i mogućnost daljnje adaptacije prostora dodatno podižu funkcionalnost ove kuće.

Jedan od ključnih aduta ove nekretnine je ekološki prihvatljiv sustav grijanja. Kuća koristi plinsko podno grijanje u svim prostorijama uz dodatne radijatore u toaletima i kupaonicama, a solarni paneli na krovu omogućuju učinkovitu pripremu tople sanitarne vode i do 50% energetske uštede za grijanje. Korištenje solarnih panela osigurava da kuća tijekom godine uživa u više od 2000 sunčanih sati, čineći je energetski učinkovitim i ekološki prihvatljivim domom.

Renovacija kuće uključuje nove podove, instalacije struje, vode i odvodnje, termoizolaciju te fasadu izvedenu Caparol sustavom s nano samoperivom fasadnom bojom. Terase i ravni krovovi prekriveni su hidroizolacijskom oblogom, a sve površine su dodatno izolirane kako bi kuća bila bez toplinskih mostova. Ovi detalji, zajedno s kvalitetnim materijalima, omogućuju vrhunski komfor i dugovječnost kuće.

Garaža, površine 34 m², opremljena je motoriziranim vratima, a ispred garaže i ulaznih vrata nalazi se grijani opločnik. Dodatni električni grijači za kliznu ogradu i protuklizne stepenice od paljenog kamena još su jedan od luksuznih detalja ove kuće. Dvorište pruža dovoljno prostora za parkiranje više vozila, a okoliš kuće okružen je park šumom u kojoj nije dopuštena gradnja, čime je zagarantirana potpuna privatnost i mir.

Smještena samo nekoliko minuta vožnje od centra Samobora, ova kuća nudi savršen spoj privatnosti, prirode i blizine grada. S okolnim šumama, stazama za istraživanje i neposrednim pristupom svim gradskim sadržajima, kuća predstavlja jedinstvenu priliku za obiteljsku oazu u kojoj možete uživati u udobnosti modernog života, a istovremeno biti okruženi prirodnim ljepotama.

Ovaj dom je savršen za sve koji žele luksuzan život u harmoniji s prirodom, uz mogućnost dodatne prilagodbe prostora prema vlastitim potrebama. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine koja nudi sve što vam je potrebno za savršen obiteljski život!

Za ovu nekretnine kupac plaća agencijsku proviziju.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu te je kupnja putem kredita moguća!

Vlasnički odnosi uredni!

Za sva pitanja kao i razgled nekretnine stojimo na raspolaganju!

ID CODE: 605

Paula Bečirović
Agent
Mob: 095 575 6008
Tel: 01 213 2321
E-mail: paula@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr

Dragica Bečirović
Agent s licencom
Mob: +385 95 911 4481
Tel: 01 213 2321
E-mail: dragica@futurisnekretnine.hr
www.futurisnekretnine.hr