Obiteljska kuća 374 m², Omiš

Prodaja nove kamene stambene zgrade s 9 apartmana u Nemiri

Prodaje se etažirana kamena stambena zgrada u Nemiri na parceli od 891 m², idealnu za turističku namjenu.

Zgrada se sastoji od:
- 9 apartmana, svaki površine 34 m².
- 9 parking mjesta, svaki površine 12 m² (ukupno 12 parking mjesta, uključujući gratis garažu i dva dodatna otvorena mjesta).

Cijena: **1.700.000 €** (kompletna nekretnina, ne prodaje se pojedinačno)

Ključne značajke:
- **Lokacija**: Udaljenost od mora 180 m, pristup s glavne ceste i pješački prilaz s magistrale.
- **Prihodi**: Dokazana dobit od **70.000 € po sezoni**.
- **Dokumentacija**: Uporabna dozvola, energetski certifikat, uredno vlasništvo bez hipoteke ili kredita.
- **Kvaliteta gradnje**: Objekt građen suvremenim materijalima, obložen benkovačkim bijelim i tamnim kamenom, izvrsna zvučna izolacija.
- **Oprema**: Svi apartmani potpuno namješteni, uključujući namještaj, posteljinu, posuđe i kućanske aparate.
Svaki apartman ima sef za ključeve, a zgrada portafon.

### Dodatne pogodnosti:
- **Stan broj 1**: Poseban ulaz i zatvorena terasa od 16 m².
- **Ostali apartmani**: Zajednički ulaz.
- **Internet**: Posebna mreža na svakom katu.
- **Parking**: Gratis zatvorena garaža s daljinskim otvaranjem i dodatna dva otvorena mjesta. Vrijednost parking mjesta u Nemiri iznosi 25.000 € po mjestu.
- **Dodatni sadržaji**:
- Velika okućnica s 7 pomoćnih objekata ukupne površine 60 m².
- 4 terase za roštilj (površine 50 m²) s pogledom na more.
- 4 uređena vrta s 30 maslina.
- Praonica rublja s 3 perilice, perilicom posuđa i sušilicom.
- 9 klima uređaja, 9 WC-a, 2 dodatna WC-a i 2 dodatna tuša.
- Kvalitetna vrtna kućica površine 10 m².

Sigurnost:
Svi apartmani i gosti osigurani su kod Croatia Osiguranja.

Novi vlasnik treba prebaciti rješenje o kategorizaciji na svoje ime.

Za sve informacije i dogovor o razgledu, kontaktirajte nas.

Vlasništvo uredno.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire.hr

ID CODE: 503

ESQUIRE Real Estate d.o.o.
Mob: +385 99 755 3336
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr