Obiteljska vila 150 m², izvrsno stanje, Vrsi

Poljica Brig, vila 150 m2 u mirnom okruženju ,10 km od Zadra.

Kaiser Immobilien predstavlja vam ovu modernu vilu koja se nalazi u srcu mirnog naselja Poljica Brig, samo nekoliko kilometara od povijesnog Zadra , kao i nekoliko minuta od kraljevskog grada Nina i predivnih plaža. Grad Nin nekoć je u povijesti bio poznat i kao kraljevski grad, a u Ninu se nalazi i 8 km duga pješčana plaža, te lokalitet s ljekovitim blatom. U blizini je dostupno mnoštvo zanimljivog sadržaja poput brojnih Nacionalnih parkova i Parkova prirode, kao i prekrasnih otoka zadarskog akvatorija. Najbliže urbano središte, grad Zadar udaljeno je 10 km, a najbliža zračna luka Zemunik pokraj Zadra udaljena je 18 km. Projektirana s naglaskom na eleganciju i funkcionalnost, ova nekretnina predstavlja kombinaciju luksuza i praktičnosti, nudeći idealan prostor za život, odmor ili investiciju u turistički najam s obzirom da već ima uhodano turističko poslovanje.

Ukupna stambene površina je 150 m2. izgrađena je na parceli od 675 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, dvije spavaće soba i dvije kupaonice. . Na katu je sličan raspored sa dnevnim boravkom kuhinjom i još dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Radi se o dvije stambene jedinice, koje kupac može po vlastitoj želji prenamijeniti u jednu veliku prostranu jedinicu. Uz vilu je pomoćni objekt površine 50m2, koji može biti zaseban apartman čime bi se kreirale ukupno 3 stambene jedinice.

Luksuzni Vanjski Prostor:

Veliki vanjski bazen za osvježenje i relaksaciju
Prostrana terasa s udobnim namještajem za opuštanje na otvorenom
Dječje igralište za zabavu najmlađih članova obitelji
Uređeni vrtovi s mediteranskim biljem

Pogodnosti i Dodatne Informacije:

Ekskluzivna lokacija u mirnom okruženju Poljica Briga kod Nina
Blizina prekrasnih plaža i kristalno čistog mora Ljubač (4km), Vrsi (8km) Nin (10km) Zadar (8km) Ražanac (10km)
Privatni parking prostor za više vozila
Nekretnina je potpuno uređena 2019. godine i ima urednu vlasničku dokumentaciju (RIS i EC).

Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice svaka sa svojim ulazom i pomoćnog objekta u dvorištu, 6 parkirnih mjesta, bazenom te posjeduje vešeraj koji se nalazi ispod stepenica.

Nin – 7 km (10 min)
Zadar – 10 km (15 min)
Split – 150 km (1h 30 min)
Zagreb – 280 km (2h 45 min)
Nacionalni parkovi:
NP Paklenica – 55 km (45 min)
NP Kornati – pristup iz Zadra (brodski izleti)
NP Krka – 85 km (1h)
NP Plitvička jezera – 130 km (1h 45 min)

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog doma koji nudi savršen spoj modernog dizajna, luksuza i udobnosti. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-5

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 6
Površina vrta: 675
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Udaljenost od mora: 4 km
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 1979
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Broj etaža: katnica