Trosobni stan novo, prvi kat, Vir

Prodaje se potpuno uređen četverosobni apartman s velikom krovnom terasom i osiguranim parking mjestom.

Apartman se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu, predsoblja, kupaonice, wc-a i tri spavaće sobe.
Pripadaju mu velika uređena krovna terasa sa koje se priža divan pogled na more, a na koju se ide iz stubišta zgrade i vanjsko nenatkriveno parkirališno mjesto.

Unutarnja stambena površina iznosi 77,85 m2, manja terasa uz stambeni prostor je površine 8,70 m2, krovna terasa je površine 94,37 m2, a parkirališno mjesto površine 12,83 m2.
Svi pripatci se obračunavaju po zakonskim koeficijentima, a neto korisna površina stana sa svim pripatcima iznosi 108,36 m2.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja je izgrađena 2023. godine, a sastoji se od prizemlja i kata.
Na svakom katu su po dva apartmana.

Zgrada je dovršena, gradnja je kvalitetna kao i ugrađeni materijali i oprema.

Posjeduje cjelokupnu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski cerifikat), vlasništvo je uredno, moguća je i kupovina kreditom banke.

Svaki stan ima odvojeno brojilo za struju dok se snabdjevanje pitkom vode vrši iz gusterne (bazena za vodu).
Za odvodnju je ugrađena eko septička jama.

Apartman se prodaje u potpunosti namješten i opremljen.

Smješten u slijepoj, neprometnoj ulici u neposrednoj blizini plaže Biskupljača.

Kvalitetna gradnja, kompletna opremljenost i uredna dokumentacija čine ovu nekretninu idealnim izborom za investiciju ili za osobno uživanje.
Vir-simpatičan otok na sjeverozapadu zadarske županije ima bogatu povijest i izuzetno razvijen turizam. Predstavlja jednu od najposjećenijih turističkih destinacija na Jadranu koja svake godine ruši rekorde posjećenosti. Sastoji s eod nekoliko manjih naselja, mnoštva prelijepih plaža i zaljeva.
Povezan je mostom pa stanovnici ne ovise o trajektnim linijama.
Na otoku su dostupni svi potrebni sadržaji, a za one koji eventualno nedostaju tu su Nin udaljem 15 km i Zadar udaljen 26 km.

Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2760

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2023
Energetski razred: A
Vrsta sobnosti: S+DB
Uporabna dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Struja: da
Voda - Bunar, Cisterna: da
Terasa: da
Parkirna mjesta: da
Parking (površina): 12,83
Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da
Udaljenost od mora: 160
Udaljenost od plaže: 160
Trgovina: da
Klima uređaj: da
Kada: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Tuš kabina: da
Protuprovalna vrata: da
Grijanje: Dizalica topline
Velika terasa: da
Prilaz - asfaltirani: da
Pogled na more: da
Blizina plaže: da
Blizina dućana: da
Open space: da
Opremljena kuhinja: da
Podno grijanje: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
PVC stolarija: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
PDV uključen u cijenu: da
Asfaltni put: da
Broj etaža: jednoetažni
Miran predio: da
Zadnji kat: da