Obiteljska kuća 217 m², novo, Luka, Poreč

Moderna vila u blizini Poreča – mirna lokacija, vrhunska oprema i pogled na prirodu Na svega 2 km udaljenosti od mora i nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, smjestila se ova elegantna nova vila, neto površine 217,43 m². Okružena zelenilom i šumom, vila pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja. Nekretnina je raspoređena na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – i smještena na uređenoj parceli površine 707 m². PODRUM U suterenu se nalazi prostrani multifunkcionalni prostor zamišljen kao zona za relaksaciju i rekreaciju – predviđena je teretana, wellness s tušem i saunom, gostinjski toalet te tehnička prostorija. PRIZEMLJE Unutarnje stepenište, obloženo istarskim kamenom, vodi u prizemlje koje obuhvaća: ulazni hodnik, gostinjski toalet, moderno dizajniranu kuhinju s pomičnim kuhinjskim otokom, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog koncepta, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. U vanjskom dijelu nalazi se veliki grijani bazen s vlastitom dizalicom topline, jacuzzi te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, sudoperom i hladnjakom – idealno za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. KAT Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku južnu terasu. Dodatna terasa orijentirana je prema sjeveru. OPREMA I KOMFOR Podno grijanje (uključujući i tuševe) na dizalicu topline, Solarni paneli za grijanje vode, Diskretno integrirani klima uređaji (sakriveni u zidnim slikama), Električne rolete i komarnici na svim prozorima, Automatizirano navodnjavanje okućnice uređene u mediteranskom stilu, Video nadzor i senzori pokreta osiguravaju dodatnu sigurnost, Privatni parking za tri vozila s punionicom za električne automobile. Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i luksuza, u mirnom i zelenom okruženju. Idealna je za cjelogodišnji život, ali i kao vrhunska investicija za turističko iznajmljivanje. ID KOD AGENCIJE: ID03119 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr