Trosobni stan 107 m², Pag

Prodaje se stan u prizemlju – Šimuni, otok Pag
2 spavaće sobe | 2 kupaonice | Pogled na more | Vrhunska gradnja | Useljenje 09/2025

Lokacija: Šimuni, otok Pag
Stambena površina: 107,55 m²
Prodajna površina (ukupno s terasom i parkingom): 214,77 m²
Spremište 4,08m2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice/WC: 2
Parkirna mjesta: 2
Pogled na more
Velika terasa

Vrhunska novogradnja – standard nZEB (nearly zero emission building)
Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade A u luksuznom stambenom kompleksu u Mandrama, građenom prema najnovijim EU standardima za energetsku učinkovitost. Useljenje je planirano za rujan 2025. godine.

Tehničke karakteristike i oprema:
Inverter klima uređaji (LG) i električno podno grijanje u cijelom stanu
Mogućnost ugradnje peći na kruta goriva
Pametan bojler 80L (Electrolux / Ariston) upravljiv putem WiFi-a
Smart home sustav: upravljanje grijanjem, roletama i klimatizacijom putem aplikacije
Protuprovalna i protupožarna zaštita + sustav za automatsko odimljavanje
Priprema za kamin sa zračnikom za vanjski zrak
Temeljna betonska ploča hidro i termo izolirana, zidovi Wienerberger Porotherm 25 cm + termo fasada STO 10 cm
Troslojna PVC stolarija (Kommerling) s električnim roletama i komarnicima
Ulazna vrata Dierre, sobna vrata od punog drva s magnetskom bravom
Keramika 1. klase (60x120) postavljena s premium ljepilima SOPRO
2 parkirna mjesta (15 m² svako) s punjačem za električna vozila – spojeno na brojilo stana
Spremište s vlastitim priključkom
Balkon s granitnim pločama i staklenom ogradom
Instalacije za jacuzzi, roštilj i vanjsku kuhinju na terasi
Solarno podno osvjetljenje na parkingu
Sanitarije: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch
Pristupna rampa i stubište popločani mramornim pločama
Zidovi okoliša obloženi prirodnim kamenom

Dodatno:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Visoka razina privatnosti i sigurnosti
Izvrsna investicija za turistički najam ili miran obiteljski život
Nekretnina idealna za one koji traže kvalitetu, komfor i lokaciju blizu mora

Za više informacija i dogovor razgledavanja

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 365

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr