Trosobni stan prvi kat, Pag

Prodaje se stan na 1. katu – Šimuni, otok Pag
2 spavaće sobe | 2 kupaonice | Pogled na more | Spremište | Vrhunska novogradnja | Useljenje 09/2025

Lokacija: Šimuni, otok Pag
Stambena površina: 85,46 m²
Prodajna površina (ukupno s terasom, parkirnim mjestom i spremištem): 109,65 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice/WC: 2
Parkirno mjesto: 1
Spremište: 5,26 m²
Pogled na more
Prostrana terasa

Vrhunska novogradnja – nZEB standard (near zero emission building)
Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade u luksuznom stambenom kompleksu u Šimunima, građenom prema najnovijim EU standardima za energetsku učinkovitost. Useljenje je predviđeno za rujan 2025. godine.

Tehničke karakteristike i oprema:
Inverter klima uređaji (LG) i električno podno grijanje u cijelom stanu
Mogućnost ugradnje peći na kruta goriva
Pametan bojler 80L (Electrolux / Ariston) upravljiv putem WiFi-a
Smart home sustav: upravljanje grijanjem, hlađenjem i roletama putem aplikacije
Protuprovalna i protupožarna zaštita + sustav automatskog odimljavanja
Priprema za kamin s dovodom vanjskog zraka
Wienerberger Porotherm 25 cm + termo fasada STO (10 cm), termo žbuka 3 cm
PVC stolarija Kommerling s troslojnim staklima, roletama i komarnicima
Ulazna vrata Dierre, sobna vrata od punog drva, magnetske brave
Keramika 1. klase (60x120 cm) – SOPRO ljepila i hidroizolacija
Jedno parkirno mjesto (15 m²) s punionicom za električno vozilo
Spremište 5,26 m² s priključcima povezanima na brojilo stana
Granitna terasa s lameliranom staklenom ogradom
Priprema za jacuzzi, roštilj i vanjsku kuhinju na terasi
Solarno podno osvjetljenje na parkingu
Kvalitetna sanitarna oprema: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch
Pristup i stubište obloženi mramornim pločama
Kameni zidovi okoliša – prirodni kamen visoke estetike

Dodatno:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Visoka razina privatnosti i sigurnosti
Odlična nekretnina za ljetovanje, najam ili trajni boravak
Mirna lokacija, blizina mora i svih sadržaja

Za više informacija i razgledavanje

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 367

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr