Dvosobni stan novo, prvi kat, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien stavlja u prodaju stanove 2 km od plaže s otvorenim pogledom na more. Radi se urbanim stambeno poslovnim zgradama sa 12 stambenih jedinica i dva poslovna prostora. Svaka zgrada sastoji se od 4 etaže .U krugu od 100 m nalazi se osnovna škola Tar, dječji vrtić Radost, caffe barovi, Restorani, trgovački centri, ljekarna,

Veličine stanova u objektu A su: 67,57 m2 i 78,98 m2. Stanovi su identičnog rasporeda na svim katovima.

Ovaj stan na 1 katu koji se nalazi u objektu A površine 78,98 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a i natkrivene terase od 9,31 m2 s koje se pruža neometan predivni pogled na more. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

U ovom objektu koristiti će se visokokvalitetni materijali i oprema:

- bešumni liftovi Metus
- zajednički prostori zgrade obloženi su kvalitetnom keramikom i kamenom
- kvalitetna PVC 6 komorna stolarija sa troslojnim IZO staklima
- kamene klupčice
- video portafon
- kvalitetna unutarnja stolarija sa širokim dovratnicima
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa futranim štokovima
- kvalitetna keramika 1. klase od renomiranih proizvođača uz više izbora po želji kupaca
- podno grijanje u svim prostorijama stana kao i hlađenje klimatizacijom u svim prostorijama.
- svaki stan pripadajuća dva parkirna mjesta.

Početak gradnje je započeo u travnju 2025 godine a predviđeni završetak radova i useljenje sa dobivenom uporabnom dozvolom je u mjesecu ožujku 2027.g.
Projekt se gradi prema svim suvremenim standardima, a izvođač je provjeren i pouzdan investitor.
Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%.

Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 10 km
Restoran- 100m
Kafić- 50 m
Trgovina- 100 m
Osnovna škola: 300 m
Benzinska postaja: 100 m
Ljekarna: 500 m
Plaža- 2 km
Znamenitosti- 500 m

Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 114-157

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 2000
Vrtić: da
Škola: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Balkon: da
Površina balkona: 10
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi