1/35
Obiteljska kuća 337 m², Luka, Poreč
€ 1.490.000
Bilješka
Oglas ažuriran 26. 06. 2025.
Opis
referenca: 1901
Luksuzna SMART HOME vila s bazenom i panoramskim i jednim od najljepših pogleda na more, smještena svega 2,5 km od povijesnog centra Poreča, pruža idealan spoj suvremenog dizajna i vrhunskog komfora.
Ova ekskluzivna nekretnina prostire se na parceli površine 1495 m2 koja nudi potpunu privatnost, a ujedno je blizu svih gradskih sadržaja.
PODNO GRIJANJE u cijeloj kući omogućeno je putem toplinske dizalice PANASONIC,
HLAÐENJE putem Panasonic fan coils uređaja,
pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Vila se sastoji od:
- PODRUMA koji uključuje kupaonicu, tehničku sobu i open space prostor, savršeno za kućno kino, sobu za zabavu ili prostranu teretanu. Također, tu je i garaža za dva automobila.
- PRIZEMLJA s prostranim open space dnevnim boravkom koji ima poluodvojenu kuhinju sa izbom te poseban prostor za blagovaonicu. Sve prostorije okružene su staklenim Schuco troslojnim kliznim stijenkama od poda do stropa, s automatskim vratima koja se otvaraju i zatvaraju na klik, pružajući neprekidnu vezu s vanjskim prostorom. Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica.
- PRVOG KATA, gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih su dvije en suite s vlastitim kupaonicama i garderobama.
Na katu se nalazi i prostrana kupaonica s walk-in tušem.
Svaka soba nudi pogled na more, a visoki stropovi dodatno ističu osjećaj luksuza i prostranosti.
Stepenice su obložene crnim i bijelim granitom debljine 3cm, što pridonosi elegantnom dizajnu.
Unutarnja stolarija branda BINNI visine 2,30m sa magnetnim zatvaranjem i crnim ručkama.
Knaufom spušten strop u cijeloj kući sa ugrađenim spot svjetlima za poseban ugođaj indirektne LED rasvjete.
Podovi u prizemlju obloženi vrhunskom talijanskom keramikom velikih formata svjetlog mramornog izgleda. Na katu vrhunski hrastov parket SINGAPORE.
Vanjski dio vile krasi bazen od 70 m2 s grijanjem putem zasebne toplinske pumpe, idealan za korištenje u ljetnim i zimskim mjesecima, osim bazena i popločenog sunčališta sa najboljim pogledom, u cijenu je uključen i Wellis Jacuzzy za 10 osoba.
Ova vila pruža savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i modernih tehnologija.
Cijena ove jedinstvene nekretnine iznosi 1.490.000 €.
Ne propustite priliku za život na prestižnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more.
RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 1901
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Ova ekskluzivna nekretnina prostire se na parceli površine 1495 m2 koja nudi potpunu privatnost, a ujedno je blizu svih gradskih sadržaja.
PODNO GRIJANJE u cijeloj kući omogućeno je putem toplinske dizalice PANASONIC,
HLAÐENJE putem Panasonic fan coils uređaja,
pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Vila se sastoji od:
- PODRUMA koji uključuje kupaonicu, tehničku sobu i open space prostor, savršeno za kućno kino, sobu za zabavu ili prostranu teretanu. Također, tu je i garaža za dva automobila.
- PRIZEMLJA s prostranim open space dnevnim boravkom koji ima poluodvojenu kuhinju sa izbom te poseban prostor za blagovaonicu. Sve prostorije okružene su staklenim Schuco troslojnim kliznim stijenkama od poda do stropa, s automatskim vratima koja se otvaraju i zatvaraju na klik, pružajući neprekidnu vezu s vanjskim prostorom. Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica.
- PRVOG KATA, gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih su dvije en suite s vlastitim kupaonicama i garderobama.
Na katu se nalazi i prostrana kupaonica s walk-in tušem.
Svaka soba nudi pogled na more, a visoki stropovi dodatno ističu osjećaj luksuza i prostranosti.
Stepenice su obložene crnim i bijelim granitom debljine 3cm, što pridonosi elegantnom dizajnu.
Unutarnja stolarija branda BINNI visine 2,30m sa magnetnim zatvaranjem i crnim ručkama.
Knaufom spušten strop u cijeloj kući sa ugrađenim spot svjetlima za poseban ugođaj indirektne LED rasvjete.
Podovi u prizemlju obloženi vrhunskom talijanskom keramikom velikih formata svjetlog mramornog izgleda. Na katu vrhunski hrastov parket SINGAPORE.
Vanjski dio vile krasi bazen od 70 m2 s grijanjem putem zasebne toplinske pumpe, idealan za korištenje u ljetnim i zimskim mjesecima, osim bazena i popločenog sunčališta sa najboljim pogledom, u cijenu je uključen i Wellis Jacuzzy za 10 osoba.
Ova vila pruža savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i modernih tehnologija.
Cijena ove jedinstvene nekretnine iznosi 1.490.000 €.
Ne propustite priliku za život na prestižnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more.
RINA +385 99 640 1751
ID CODE: 1901
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja - Preuzmite specifikacije
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 337 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.490.000
- Cijena po m²
- 4.421 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
A+
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+32 fotografija
Dodatne mogućnosti
