Vikendica 350 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Luksuzna kamena vila s dušom i dizajnom za najviše standarde

Na samo 5 km od plaža i povijesnog grada Poreča, prodaje se ova izuzetna vila koja ujedinjuje šarm tradicionalne istarske arhitekture s vrhunskim dizajnom i suvremenim komforom. Smještena u mirnom naselju, okružena zelenilom, ova nekretnina nudi potpunu privatnost i luksuzan životni stil.

Površina vile: 350 m²
Površina okućnice: 1.280 m²
Godina izgradnje: oko 1820.
Potpuna renovacija: 2020.

Vila se sastoji od tri izvorna kamena objekta, koji su spojeni u skladnu cjelinu s izuzetnom pažnjom prema svakom detalju. Obnova je izvedena s najkvalitetnijim materijalima, a svaki element pažljivo je biran kako bi se postigao savršen sklad estetike, funkcionalnosti i trajnosti.

Posebnosti kupaonica:
Podno grijanje: Schluter System
Keramika: Florim Rex Magnum
Sanitarije: Flaminia i Catalano
Armature: Hansgrohe Axor, Gessi

Ostali detalji interijera:
Podovi i zidovi: epoxy smola, dizajn Kerakoll (KDH)
Unutarnja vrata: renomirani talijanski proizvođač GD Dorigo
Rasvjeta: Flos, Artemide, Foscarini
Ozvučenje: Bose sustav
Grijanje i hlađenje: toplinska pumpa, fenkojleri rađeni po mjeri

Raspored prostorija:
Prizemlje:

Moderna kuhinja po mjeri
Prostrana blagovaona
Vinska soba
Prostor za zabavu s bilijarom
Dva gostinjska WC-a
Pomoćna prostorija s dodatnom kuhinjom

Kat:

Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dnevni boravak
Velika relaks zona

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju interijer prema prostranom popločanom dvorištu, stvarajući dojam povezanosti s prirodom. Dvorište je popločano keramikom Rex debljine 20 mm, a u njemu se nalazi i montažni jacuzzi bazen, uz mogućnost izgradnje klasičnog bazena.

Zašto je ova vila posebna:
Potpuno renovirana kamena vila s poviješću
Spoj tradicionalne arhitekture i modernog dizajna
Unikatna kombinacija luksuza i funkcionalnosti
Idealna kao luksuzna rezidencija, kuća za odmor ili investicija
Prodaje se potpuno opremljena

Lokacija: mirno naselje s dostupnim sadržajima u blizini
Više informacija i organizacija razgledavanja: na upit

Ova vila nije samo nekretnina – to je jedinstven životni prostor u srcu Istre.
Kamen s karakterom, dizajn s vizijom.

ID KOD AGENCIJE: 5075

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 5000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da