Obiteljska kuća 230 m², Sali

Kaiser Immobilien predstavlja: Dugi otok, Sali – Samostojeća kuća s velikim potencijalom na atraktivnoj lokaciji

Na prodaju je samostojeća višekatnica ukupne netto površine 230 m², smještena u mjestu Sali na Dugom otoku. Kuća se nalazi u mirnom dijelu naselja, svega nekoliko minuta hoda od svih bitnih sadržaja te 400 metara udaljena od mora.
Kuća je izgrađena 1970. godine te je , useljiva, spremna za življenje i korištenje. Vlasnici je koriste samo periodično. Objekt po želji kupca, može se obnoviti, no uz postojeću čvrstu konstrukciju i jasno definirane gabarite, nudi velik potencijal za stvaranje atraktivnog životnog ili poslovnog prostora prema željama novog vlasnika. Udaljena je svega 5 minuta hoda od centra mjesta, dok se trgovina nalazi odmah ispred kuće, što dodatno doprinosi njezinoj praktičnosti.
Kuća se sastoji od:
Prizemlje (103,21 m²): kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, hodnik, konoba i natkrivena terasa
Kat (103,21 m²): pet spavaćih soba, hodnik, prostrana nenatkriveni balkon
Potkrovlje (97,34 m²): otvoreni, neuređeni prostor s velikim potencijalom za dodatni stambeni ili poslovni sadržaj (apartman, atelje, ured ili rekreativna zona)

Ukupan broj zatvorenih prostorija na prizemlju i katu iznosi jedanaest, uključujući sve sobe, kuhinju, boravak, kupaonicu, hodnike i konobu. Potkrovlje se vodi kao zasebna cjelina koja se može oblikovati prema željama budućeg vlasnika. Uredna vlasnička dokumentacija, objekt je legaliziran. Pogodno za obiteljsku kuću ili za turističku namjenu s mogućnošću uređenja više stambenih jedinica

Nekretnina se nalazi u naselju Sali, najrazvijenijem mjestu na Dugom otoku, u neposrednoj blizini Parka prirode Telašćica i Nacionalnog parka Kornati. Sali je odlično prometno povezano s kopnom redovitim trajektnim i katamaranskim linijama iz Zadra.

Udaljenosti većih gradova i pristupa kopnu:

Zadar: vožnja katamaranom : 45 min, približno 1 sat i 20 minuta trajektom
Split: približno 3,5 sata (vožnja do Zadra + trajekt)
Zagreb: približno 4,5 sata (kombinacija vožnje i trajekta)

Lokacija kuće omogućuje miran život u prirodnom okruženju s punom infrastrukturom potrebnom za cjelogodišnje stanovanje, kao i odličan potencijal za turističku djelatnost.

Za više informacija, tlocrte kuće ili dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas: +385992510230, email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 125-109

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Površina vrta: 44
Vrt: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 400
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 1970
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Broj etaža: katnica