Obiteljska vila 653 m², izvrsno stanje, Cernik

www.biliskov.com   ID: 14753 Nova Gradiška, Cernik Na prostranom imanju površine 4.089 m² nalazi se luksuzna vila s osam soba, dvorišni gospodarski objekt i pomoćna garaža. Vila, ukupne površine 278 m², prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i kat. U podrumu vile nalaze se dva parkirna mjesta, hodnik, stepenište, ostava, vinski podrum i prostorija za fitness. Prizemlje obuhvaća hodnik, garderobu, dva toaleta, praonicu, dvije kuhinje, radnu sobu, rezervnu sobu, veliku dnevnu sobu povezanu s kuhinjom te salon. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, dvije kupaonice s toaletima, garderoba, bar i knjižnica. Dvorišni objekt, površine 196 m², sadrži devet prostorija, uključujući radionicu, dva skladišta, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu, pomoćnu kuhinju, prostoriju s barom i kaminom, kao i dvije dodatne sobe. Uz njega su smještene i pomoćne garaže za radna vozila. Ukupna površina svih objekata na vlasničkom listu iznosi 474 m2, ali u naravi iznose 653 m2.  Sve kupaonice opremljene su tušem, kadom, bideom i WC-om, dok je podno grijanje provedeno u većem dijelu vile. Dnevni boravak ima kamin na drva koji pruža dodatni ugođaj tijekom zimskih mjeseci, a većina prostorija ima klima uređaje. Imanje je opremljeno brojnim sadržajima za udoban boravak. Pristup je moguć s dvije strane, a oba prilaza su asfaltirana. Smještena u mirnom okruženju, vila se nalazi oko 2 km od centra Nove Gradiške i 5 km od najbližeg izlaza na autocestu. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, škola, ljekarna, ambulanta, veterinarska stanica te opatija s crkvom i dvorcem. Okolica je dobro povezana željezničkim i autobusnim linijama te nudi brojne obrte i nekoliko velikih tvrtki. Krajolik oko imanja karakterizira brdovit teren s vinogradima i voćnjacima, a na vrhu brežuljaka smještena je velika vinarija s gostinjskom kućom i banketnom dvoranom. U blizini su dostupni lovački dom, teniski teren, nogometni stadion i biciklističke staze. Čisti zrak i prirodno okruženje čine ovu lokaciju idealnom za zdrav život, a u obližnjoj šumi nalazi se veliki zdravstveni centar s klinikom, dodatno obogaćujući ovu atraktivnu destinaciju za opuštanje i rekreaciju.   Vlasništvo: 1/1 Orijentacija: Sve strane svijeta Grijanje: Centralno plinsko,klima, kamin Energetski certifikat: u izradi Stolarija: PVC/Alu, drvo Cijena: 500.000 € Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.