Obiteljska kuća 117 m², Luka, Poreč

Na samo deset minuta od Poreča i kristalno čistog Jadranskog mora, ova dvojna kuća predstavlja rijetku priliku koja spaja mir, funkcionalnost i investicijski potencijal. Smještena u mirnoj ulici okruženoj zelenilom, idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija.

Nekretnina se prostire na tri etaže i sastoji se od dva potpuno odvojena stambena prostora:

Prizemlje (39 m²) uređeno je kao samostalna garsonijera s funkcionalnim rasporedom koji uključuje kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, kupaonicu i lođu—savršeno za goste, turistički najam ili samostalno stanovanje članova obitelji.

Prvi i drugi kat (78 m²) čine prostrani dvoetažni stan s četiri sobe, kupaonicom i natkrivenom terasom, nudeći dovoljno prostora za udoban život.

Ukupno kuća ima 117 m² stambene površine, izgrađene u kombinaciji kamena i cigle s čvrstim betonskim krovom.

Ovakav raspored omogućuje vlasnicima da žive u jednom dijelu dok drugi mogu iznajmljivati, maksimizirajući povrat investicije. Lokacija je mirna, a opet nadomak živahnog centra Poreča, predivnih plaža, trgovina i restorana.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja pravni temelj za sve daljnje korake sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisa predugovora ili konačnog ugovora o kupnji.

Ova lokacija poznata je po spoju mirnog ambijenta istarskog zaleđa i brzog pristupa najpoznatijim turističkim destinacijama. Poreč, koji je na samo nekoliko minuta vožnje, nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesnu arhitekturu i vrhunske restorane uz šetnicu. Spoj mirnog života i blizine turističkih sadržaja ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za ulaganje ili stalno stanovanje.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3314

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Telefon: da
Struja: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Energetski razred: U izradi