Dvosobni stan novo, prizemlje, Centar, Luka, Finida, Umag

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja moderan stan u izgradnji, smješten u mirnom naselju u okolici Umaga. Ova visokokvalitetna novogradnja spoj je suvremenog dizajna i funkcionalnosti, a završetak radova planiran je za jesen 2025. godine.

Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na ukupno 65 m² stambenog prostora, bez terase. Posebnu vrijednost daje prostrana terasa od 28,50 m² te pripadajući vrt površine 157 m², idealni za uživanje na otvorenom i boravak u prirodi. Na terasi je ostavljena priprema za ljetnu kuhinju, što dodatno povećava funkcionalnost ovog vanjskog prostora.

Njegov pažljivo osmišljeni raspored uključuje prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, predprostor s kuhinjom, kupaonicu, zaseban toalet s praonicom, dvije udobne spavaće sobe te izlaz na terasu i vrt, koji unose obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti. S terase i vrta pruža se panoramski pogled na more.

Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, dok kupac ima mogućnost dokupa dodatnog parkirnog mjesta. Također, stanu pripada i ostava u podrumu zgrade površine 9,25 m².

Za maksimalnu udobnost stan je opremljen split sustavom grijanja i hlađenja, dok je u kupaonici i toaletu postavljeno podno grijanje. U svim prostorijama predviđena je priprema za trake na istosmjernu struju, a prozori su opremljeni komarnicima, dok su na velikim stijenama ostavljene instalacije za njihovu ugradnju.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno dovršen, ali bez namještaja, omogućujući budućim vlasnicima da ga urede prema vlastitim željama.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, udaljena 1,3 km od centra Umaga i 1,5 km od prekrasnih plaža, što je čini idealnom i za stanovanje i za turističku investiciju.

Dodatna pogodnost ove nekretnine jest da su kupci oslobođeni plaćanja 3% poreza na promet nekretnina, budući da stan prodaje pravna osoba.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili novi dom na atraktivnoj lokaciji. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 300441016-281

Suzana Ranić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0067
Tel: +385 52 670 295
E-mail: s.ranic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: A
Spremište: da
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kupaonica sa prozorom: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Pripojene prostorije: spremište
Površina balkona/lođe/terase: 28,46
Okućnica: u vlasništvu
Vrt: vlastiti
Pristup invalidima: ne znam
Parking: da
Parking (broj): da
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Parlafon: da
djelomično otvoren pogled: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da