Dvosobni stan novo, prvi kat, Bibinje

NOVOGRADNJA U BIBINJAMA – STANOVI S BAZENOM, 600 m OD MORA!
U mirnom dijelu Bibinja, samo 600 metara od mora, u ponudi su moderni stanovi u dvije manje stambene zgrade (svaka s po 6 stanova). Zgrade se sastoje od prizemlja, prvog i drugog kata.
U ponudi imamo sve stanove.

Stanovi u prizemlju imaju vlastite vrtove i privatne bazene, idealno za obiteljski odmor i hedonistički užitak.

Stanovi na prvom i drugom katu imaju prostrane natkrivene terase s kojih se pruža pogled na okolinu i more. Projekt je osmišljen za one koji traže kvalitetu, mir i blizinu mora – bilo za život, odmor ili investiciju.

LOKACIJA – BIBINJE
Bibinje je slikovito primorsko mjesto udaljeno samo 6 km jugoistočno od Zadra, s brojnim plažama, uređenom šetnicom uz more i bogatom tradicijom.
U blizini se nalazi:

Marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu

Zračna luka Zadar – 10 minuta vožnje

Brzi pristup Jadranskoj magistrali i autocesti A1

KVALITETA GRADNJE I OPREMA:
U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje. Očekuje se energetski certifikat A+.

Opremljenost stanova:

Gradnja ciglenim termo blokom

Fasada s termoizolacijom 10 cm (stiropor)

Podne obloge: keramičke pločice

Podno grijanje u cijelom stanu

PVC i ALU stolarija s elektropokretnim roletama i komarnicima

Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama – ukupno 3 uređaja po stanu

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Vlastito parkirno mjesto uz mogućnost punjenja električnog vozila

PLANIRANO USELJENJE:
01.06.2026.

POGODNOST ZA KUPCE:
Kupac NE plaća porez na promet nekretninama!

Stan 04 smješten je na katu i ima neto površinu od 66,81 m². Sastoji se od ulaznog prostora (2,87 m²), kupaonice (4,59 m²), degažmana (1,25 m²), dvije spavaće sobe (12,25 m² i 9,59 m²) te otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (29,83 m²). Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 11,40 m², idealnu za boravak na otvorenom. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnih vozila.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-24

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 600
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da