Trosobni stan novo, prvi kat, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Prostran stan s pogledom na more – 50 m od plaže, 1. kat
U maloj, luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica, smještenoj na izuzetno mirnoj i poželjnoj lokaciji, svega 50 metara od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ovaj vrhunski stan na prvom katu – savršen spoj suvremene arhitekture, prostranog interijera i pogleda na more.

Prostrani i funkcionalan raspored:
Stan oznake S3 prostire se na 111,20 m2 zatvorenog stambenog prostora, kojem dodatnu vrijednost daje natkrivena terasa površine 19,56 m2 – idealna za doručke na otvorenom i opuštanje uz otvoren pogled na more, koji se pruža i iz dnevnog boravka.

Sastoji se od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (49,41 m2) – prostran, svijetao prostor s izlazom na terasu i pogledom prema moru
Master spavaće sobe (12,96 m2) s vlastitom kupaonicom (3,76 m2)
Dvije dodatne spavaće sobe (11,02 m2 i 12,47 m2)
Druge kupaonice (6,24 m2) i odvojenog toaleta (1,00 m2)
Dvaju hodnika (7,46 m2 i 4,88 m2) koji povezuju dnevnu i noćnu zonu

Površine:
Stambeni prostor: 111,20 m2
Natkrivena terasa: 19,56 m2 (obračunski 14,67 m2)
Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 2,50 m2)
Garažno parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 6,25 m2)

---

Ukupna neto prodajna površina: 134,62 m2

---

Bruto površina (s pripadcima): 155,76 m2

Tehnička oprema i završna obrada:
Aluminijske klizne stijene s velikim staklenim površinama
PVC stolarija s električnim roletama
Dizalice topline Mitsubishi + klima uređaji u svim prostorijama
Mogućnost ugradnje kamina (dimnjak je predviđen)
Podne obloge: keramika u kupaonicama i toaletu, parket u ostatku stana
Termoizolacija: 10 cm stiropor

Napomena:
Stan se ne prodaje namješten, što novim vlasnicima ostavlja slobodu uređenja prema vlastitom ukusu.

Ova nekretnina nudi idealne uvjete za miran život uz more, luksuzni odmor ili turističku investiciju.
Uživajte u otvorenom pogledu na more iz dnevnog boravka i s prostrane terase – svaki dan postaje praznik!

Blizina sadržaja:
Sukošan – Zadar: 10 km
Sukošan – Zračna luka Zadar: 11 km

Udaljenost većih gradova:
Sukošan – Ljubljana: 345 km
Sukošan – München: 750 km
Sukošan – Beč: 640 km
Sukošan – Budimpešta: 625 km
Sukošan – Prag: 910 km

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – jer svaki dom treba imati svoju priču.
Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD: 128-55
Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 128-55

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 3
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Površina terase: 19.56
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Pogled na more: da