Trosobni stan novo, drugi kat, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan s krovnom terasom i pogledom na more – 50 m od plaže, 2. kat

U luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest stambenih jedinica, smještenoj na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ovaj jedinstveni stan na drugom katu – savršena kombinacija modernog dizajna, vrhunske kvalitete i panoramskog pogleda na more s privatne krovne terase.

Prostrani i funkcionalan raspored:
Stan oznake S5 obuhvaća 111,20 m2 zatvorenog stambenog prostora, s dodatkom natkrivene terase (19,56 m2) te privatne krovne terase površine 140,28 m2 – idealne za sunčanje, druženje i stvaranje vlastite oaze iznad mora.

Sastoji se od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (49,41 m2) – svijetao i prostran prostor s izlazom na terasu i pogledom na more

Master spavaće sobe (12,96 m2) s vlastitom kupaonicom (3,76 m2)

Dvije dodatne spavaće sobe (11,02 m2 i 12,47 m2)

Druge kupaonice (6,24 m2) i odvojenog toaleta (1,00 m2)

Dva hodnika (7,46 m2 i 4,88 m2) koji povezuju dnevnu i noćnu zonu

Površine:
Stambeni prostor: 111,20 m2

Natkrivena terasa: 19,56 m2 (obračunski 14,67 m2)

Krovna terasa: 140,28 m2 (obračunski 21,04 m2)

Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 2,50 m2)

Garažno parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 6,25 m2)

Ukupna neto prodajna površina: 155,66 m2

Bruto površina s pripadcima: 183,70 m2

Tehnička oprema i završna obrada:
Aluminijske klizne stijene s velikim staklenim površinama

PVC stolarija s električnim roletama

Dizalice topline Mitsubishi + klima uređaji u svim prostorijama

Mogućnost ugradnje kamina (dimnjak predviđen)

Podne obloge: keramika u kupaonicama i toaletu, parket u ostalim prostorijama

Termoizolacija: 10 cm stiropor

Napomena: Stan se ne prodaje namješten, što omogućuje uređenje prema vlastitom ukusu.

Ova nekretnina idealna je za luksuzni odmor, stalni boravak uz more ili kao investicija za turistički najam. Panoramski pogled s vlastite krovne terase čini je zaista posebnom.

Lokacija i udaljenosti:
Sukošan – Zadar: 10 km

Sukošan – Zračna luka Zadar: 11 km

Veći gradovi:

Ljubljana: 345 km

München: 750 km

Beč: 640 km

Budimpešta: 625 km

Prag: 910 km

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – jer svaki dom treba imati svoju priču.

Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD: 128-56

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 128-56

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Godina izgradnje: 2024
Pogled na more: da
Površina terase: 140.98 krovna terasa + 19.56 natkrivena terasa