Trosobni stan novo, prvi kat, Malinska-Dubašnica

Malinska je primorsko mjesto smješteno na zapadnoj obali otoka Krka, poznato po svojoj blagoj klimi, uređenim plažama i slikovitim šetnicama uz more. Ova nekadašnja ribarska luka danas je jedan od najpoželjnijih turističkih bisera sjevernog Jadrana, idealna za obiteljski odmor i opuštanje. Malinska nudi bogat izbor restorana, kafića, trgovina te razne sportske i kulturne sadržaje, a zahvaljujući blizini mosta i zračne luke, izuzetno je lako dostupna tijekom cijele godine.

Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzan stan površine 114,41 m² smješten na prvom katu moderne novogradnje na elitnoj lokaciji u Malinskoj. Ova elegantna nekretnina nalazi se u zgradi s bazenom i nudi izvanredan pogled na more, stvarajući savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog ugođaja.
Već pri samom ulazu dojam ostavlja prostrano i svijetlo stubište koje vodi na prvi kat, gdje se odmah uz stan nalazi praktičan ormar za odlaganje. Ulazna protuprovalna vrata otvaraju se prema prozračnom i sofisticiranom dnevnom prostoru u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i boravak u otvorenom konceptu. Kuhinja izrađena po mjeri opremljena je vrhunskim aparatima, uključujući Bosch perilicu posuđa i pećnicu, kao i Faber indukcijsku ploču, čime se osigurava vrhunska funkcionalnost i estetika prostora.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 15,40 m² s koje se pruža očaravajući pogled na more, idealan za uživanje u miru i privatnosti. Hodnik vodi prema spavaćem dijelu stana, gdje se nalaze tri komforne sobe. Jedna od njih ima vlastitu kupaonicu s tušem, WC-om i prirodnom ventilacijom, dok preostale dvije dijele prostranu zajedničku kupaonicu također opremljenu tušem, WC-om, perilicom rublja i bojlerom zapremine 80 litara. Sve spavaće sobe, kao i hodnik, opremljeni su namještajem izrađenim po mjeri, a dodatni gostinjski toalet te elegantni ugradbeni ormari osiguravaju praktičnost i urednost prostora.
Stan ima i izlaz na privatnu okućnicu površine 66,45 m², gdje se nalazi ljetna kuhinja s vodom i roštiljem, kao i slani bazen dimenzija 6,5 m x 3 m, dubine 1,5 m, te vanjski tuš s toplom i hladnom vodom i prostor za sunčanje. Zeleni pojas koji se nalazi odmah iza okućnice pruža dodatnu dozu privatnosti i mira.
Opremljenost stana dodatno uključuje pet inverter klima uređaja za grijanje i hlađenje, podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama, aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, električne rolete sa zaštitnim komarnicima i fasadu s 10 cm termoizolacije. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, svaka po 12,50m2.
Stan je kategoriziran s četiri zvjezdice i uspješno se iznajmljuje već dvije godine, što ga čini idealnom investicijom. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Malinskoj, samo 250 metara od mora i uređenih plaža, u neposrednoj blizini restorana, šetnice koja povezuje Malinsku s Njivicama te brojnih sadržaja za rekreaciju i odmor.

Blizina sadržaja:
Restoran: 300 m
Plaža: 250 m
Dućan: 900 m
Pekara: 600 m
Beach bar: 300 m
Luka: 650 m
Centar Malinske: 2 km
Liječnik: 2 km
Banka: 2 km
Autobusna stanica: 400 m
Benzinska pumpa: 1,7 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-155

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-155

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrtna kućica: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 250
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Namješteno: da
Broj etaža: jednoetažni
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina balkona: 15.40
Površina terase: 60
Godina izgradnje: 2023
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da