Dvosobni stan novo, prizemlje, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Elegancija, privatnost i potpuno opremljen dom – 50 m od mora
U maloj, luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica, smještenoj na izuzetno mirnoj i poželjnoj lokaciji u Sukošanu, svega 50 metara od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ovaj vrhunski stan – savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i pogleda na more.

Stan oznake S2 nalazi se u prizemlju te se prostire na 91,15 m2 zatvorenog stambenog prostora, kojem dodatnu vrijednost daje natkrivena terasa površine 21,96 m2 i uređeni vrt od 146,27 m2, savršeni za uživanje na otvorenom.

Ključna prednost – prodaje se potpuno namješten!
Stan se prodaje u potpunosti opremljen, s namještajem rađenim po mjeri, izrađenim s posebnom pažnjom prema svakom detalju. Svaki komad je pažljivo usklađen s prostorom, funkcionalan i estetski dojmljiv.

Kuhinja je opremljena vrhunskim Siemens aparatima, spremna za korištenje od prvog dana. Ovo je ključ u ruke rješenje, bez dodatnih ulaganja – uselite se i uživajte!

Prostran i funkcionalan raspored:
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice, dodatnog toaleta i dvaju hodnika koji povezuju prostorije u skladnu cjelinu.

Površine:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 43,39 m2

Spavaća soba 1: 13,37 m2

Spavaća soba 2: 12,23 m2

Kupaonica: 5,13 m2

WC: 2,99 m2

Hodnici: 11,31 m2 + 2,73 m2

Natkrivena terasa: 21,96 m2 (obračunski 10,98 m2)

Vrt: 146,27 m2 (obračunski 14,63 m2)

Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 2,50 m2)

Garažno parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 6,25 m2)

Ukupna neto prodajna površina: 125,51 m2
Bruto površina (s pripadcima): 284,38 m2

Vrhunska oprema i završna obrada:
Aluminijske klizne stijene s velikim staklenim površinama

PVC stolarija s električnim roletama

Dizalice topline Mitsubishi + klima uređaji u svim prostorijama

Mogućnost ugradnje kamina – predviđen dimnjak

Podne obloge: keramika u kupaonicama i toaletu, parket u ostatku stana

Termoizolacija: stiropor debljine 10 cm

Prilika koju ne želite propustiti:
Ova nekretnina – s vrtom, terasom, garažom i vrhunskim interijerom koji dolazi potpuno namješten – rijetkost je na tržištu. Idealna je za stalni život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.

Bez dodatnih ulaganja – uselite se odmah i uživajte!

Blizina sadržaja:

Sukošan – Zadar: 10 km

Sukošan – Zračna luka Zadar: 11 km

Udaljenost većih gradova:

Sukošan – Ljubljana: 345 km

Sukošan – Budimpešta: 625 km

Sukošan – München: 750 km

Sukošan – Beč: 640 km

Sukošan – Prag: 910 km

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – jer svaki dom treba imati svoju priču.

Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD: 128-57

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV, plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 128-58

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 3
Natkriveno parkirno mjesto: da
Garaža: da
Površina vrta: 146.27
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Pogled na more: da
Površina terase: 21.96
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da