Trosobni stan novo, prvi kat, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Trosoban stan s pogledom na more – 1. kat, terasa, 2 parkinga, 50 m od plaže
U maloj, luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica, smještenoj na izuzetno mirnoj i poželjnoj lokaciji u Sukošanu, svega 50 metara od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ovaj trosobni stan na 1. katu – savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i predivnog pogleda na more.

Prostran i funkcionalan raspored:
Stan oznake S4 nalazi se na 1. katu te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice, dodatnog toaleta i dvaju hodnika koji povezuju sve prostorije u skladnu cjelinu.

Ukupna stambena površina iznosi 91,15 m2, a dodatnu vrijednost daje natkrivena terasa površine 22,13 m2, savršena za uživanje na otvorenom, s pogledom na more.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno vanjsko i jedno u zajedničkoj garaži.

Površine:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 43,39 m2

Spavaća soba 1: 13,37 m2

Spavaća soba 2: 12,23 m2

Kupaonica: 5,13 m2

WC: 2,99 m2

Hodnici: 11,31 m2 + 2,73 m2

Natkrivena terasa: 22,13 m2 (obračunski 11,07 m2)

Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 2,50 m2)

Garažno mjesto: 12,50 m2 (obračunski 6,25 m2)

Ukupna neto prodajna površina: 110,97 m2
Ukupna bruto površina (s pripadcima): 138,28 m2

Vrhunska oprema i završna obrada:
Aluminijske klizne stijene s velikim staklenim površinama

PVC stolarija s električnim roletama

Dizalice topline Mitsubishi + klima uređaji u svim prostorijama

Mogućnost ugradnje kamina – predviđen dimnjak

Podne obloge: keramika u kupaonicama i toaletu, parket u ostatku stana

Termoizolacija: stiropor debljine 10 cm

Ključna prednost:
Stan se ne prodaje namješten, što kupcu pruža slobodu uređenja prema vlastitom ukusu – idealna prilika da stvorite dom po svojoj mjeri!

Prilika koju ne želite propustiti:
Ova nekretnina je savršen odabir za one koji traže mirno mjesto uz more, a žele stan s funkcionalnim rasporedom, terasom s pogledom i sigurnim parkiranjem. Idealna za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.

Blizina sadržaja:

Sukošan – Zadar: 10 km

Sukošan – Zračna luka Zadar: 11 km

Udaljenost većih gradova:

Ljubljana: 345 km

München: 750 km

Beč: 640 km

Budimpešta: 625 km

Prag: 910 km

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – jer svaki dom treba imati svoju priču.

Tel: +385 955046197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
ID KOD: 128-57

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 128-57

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Balkon: da
Površina terase: 22.13
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Pogled na more: da