Obiteljska kuća 616 m², Sveti Ivan Zelina

Ekskluzivna vila u prirodi – Šulinec, Sveti Ivan Zelina

Cijena nije fiksna. Za sve dodatne informacije molimo kontaktirajte agenta.



U ponudi imamo izuzetnu samostojeću vilu, dostupnu isključivo putem naše agencije, spremnu za odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je smještena u mirnoj, slijepoj ulici, okružena prirodom i zelenilom, što jamči potpunu privatnost, mir i visoku kvalitetu života.

Posebna prednost ove nekretnine je odlična prometna povezanost:

- Zagreb – centar: cca 30 km / 30–40 min
- Izlaz na autocestu Sveta Helena: 5–7 min
- Zračna luka Zagreb (Franjo Tuđman): cca 43 km / 40–45 min

Raspored prostora:

Suteren:

U suterenu se nalazi prostorija za druženja, opremljena kuhinjom i vinotekom – idealna za obiteljska i prijateljska okupljanja. Prostor ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu (21,55 m2) s pogledom na dvorište, pružajući savršeno okruženje za uživanje u privatnosti i udobnosti.



Prizemlje:

Prizemlje ove impozantne vile krasi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, s izlazom na terasu. Visoki stropovi s drvenim gredama naglašavaju autentičnost i šarm kuće, dok je kamin, kao središnji element prostora, zadužen za dodatnu toplinu i ugodu.

Na istoj etaži nalaze se:

- potpuno opremljena kuhinja s kaminom
- radna soba
- prostor za opuštanje
- spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom (kada + tuš kabina)

Prostori su pažljivo osmišljeni kako bi pružili savršenu ravnotežu funkcionalnosti, udobnosti i elegancije.

Gornji kat:

- dodatna spavaća soba s TV-om
- ugodna biblioteka
- sauna, idealna za potpuni wellness i relaksaciju
-

Dodatni apartman:

Unutar kuće smješten je i poseban, samostalni apartman s kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Ovaj prostor pruža potpunu privatnost te je idealan za goste, članove obitelji ili kao rad od kuće / investicijska prilika.



Lokacija i sadržaji u blizini:

Sveti Ivan Zelina – Šulinec

- Trgovine (Konzum, Spar, Plodine): 4–6 km / 7–10 min
- Ljekarna: 3–5 km
- Restorani i kafići: u Šulincu i centru Zeline (1- 6 km)
- Škola i vrtić: 5–6 km
- Park i igralište: u neposrednoj blizini
- Zelingrad (rekreacija, priroda): cca 15 min vožnje

Sveti Ivan Zelina poznat je po bogatoj vinskoj tradiciji, netaknutoj prirodi i mirnom načinu života, uz istovremenu blizinu Zagreba i svih važnih sadržaja.

Tehnički podaci:

- Godina izgradnje: 2001
- Površina vrta: 860 m2
- Grijanje: etažno plinsko centralno
- Voda, struja, internet: da
- Namješteno: da
- Terase: 25,31 m2
- Podrum: da
- Parkiranje: da
- Građevinska i uporabna dozvola: da
- Vlasnički list: uredan
- Energetski certifikat: u izradi

Važno:

Vlasnik je isključivo ovoj agenciji dao suglasnost za posredovanje u prodaji.

Molimo cijenjene kupce da se za sve informacije obrate direktno nama.


ID KOD AGENCIJE: 57

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr