1/12

Obiteljska kuća 649 m², Motovun

€ 245.000
5 prostorije
649 m²
1 kupaonica
Ne Dizalo

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 07. 2025.
Opis

referenca: EK-537455

Kamena kuća s pogledom na Motovun

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun. Gradić je i danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. U Motovunu se nalaze Trg Andrea Antia i Trg Josefa Ressela koji je zamišljen kao vidikovac te s njega pruža pogled na prekrasne pejzaže. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija je koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.

U mirnom naselju s pogledom na Motovun, na prodaju je djelomično adaptirana kamena kuća. Kuća je tlocrtne površine 40 m2, a proteže se kroz suteren, prizemlje i potkrovlje.
Suteren se sastoji od dvije prostorije koje je potrebno urediti. Prizemlje čine dvije odvojene jedinice od kojih se jedna može urediti prema vlastitim željama, dok je druga useljiva. Sastoji od dnevnog dijela s kupaonicom, a unutarnje stepenište vodi u potkrovlje stajaće visine gdje je smještena spavaća soba.

Objekt je djelomično adaptiran, no funkcionalan te se dio može koristiti dok traje adaptacija ostatka kuće. S obzirom da su zidovi u odličnom stanju, moguće je ih je u potpunosti očuvati te zadržati autohtoni izgled istarske kuće.

Kuća je smještena na odličnoj lokaciji, u mirnom naselju nedaleko Motovuna, okružena s tek nekoliko kuća za odmor.

S obzirom na smještaj u gradu koji je turistički aktivan tijekom cijele godine, brojnost agroturizama i vinarija u okruženju te blizinu Parenzane, ova nekretnina može postati prekrasna nekretnina za turističke svrhe koja će svojim vlasnicima omogućiti povrat investicije ili prilika za pokretanje opg-djelatnosti s obzirom na mogućnost kupovine dodatne poljoprivredne površine.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Dizalo
Ne
Površina
649 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Informacije o cijeni
Cijena
€ 245.000
Cijena po m²
378 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1960
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili